我准备用公积金贷款买套二手房，已经看好了，我买的那套房子原来的房东还有贷款没有还清，我去办理公积金贷款前，是否要原来的房东把之前的贷款先还掉我才能办理公积金贷款？还是我可以先办理公积金贷款，等我公积金贷款下来后，房东再去把原来的贷款还了再过户？
市公积金管理中心便民服务员
“sy32703”网友，您好！1.正常情况下，这套住房需先还清贷款，才可以进行买卖交易。2.您购买住房且符合贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款时，该套住房不能有未结清的贷款。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
你先现金拿出来，帮房东换清余下的贷款，银行给出他项权证，然后办理过户手续，你再办理公积金贷款。不过现在提前还贷又有手续费了。
2018-8-14 23:07:12