尊敬的领导，我是龙湖时代天街三期的业主，在 2017 年 12 月 1 日至 12 月 4 日的集中交房期间，业主们发现龙湖三期小区存在严重的安全隐患，以及龙湖地产很多违规操作。 龙湖三期小区总共所包括的两幢 41 层超高层建筑，外部并没有设围栏，出了大楼就是大马路。为了解决小区外来人员进入，龙湖解释 9 号楼朝北的门是锁起来的，但是这些门承担了逃生出口的任务，一旦发生紧急事件，如何保证业主的疏散问题？12 幢楼的大厅，只有 15 平方，却要承担 160 户住户的出入，楼梯间和大厅不通，安全隐患重重。明明可以作为大厅的 60 平方空间却被物业占用！入户大厅与销售时宣传的大相径庭。 龙湖时代天街项目在 2016 年 8 月 5 日，已经发生了一次严重的火灾，影响非常恶劣。苏州消防云梯最高只有 50 多米，龙湖三期层高百米，云梯只能解救不到半数的业主。逃生出口对于龙湖业主来说尤为重要。龙湖三期作为苏州新区最繁华地段的两幢 41 层超高层建筑，四面环绕着市政道路。倘若没有围墙的隔离，小区内居民的安全将时刻饱受威胁！一旦发生火灾或其他险情，那绝对是轰动全国的大事！ 龙湖进入苏州短短几年，目前只有龙湖时代天街和龙湖原著两个项目。仅就这两个项目，已经逼得业主轮番拉横幅维权，维权内容全都涉及安全问题。再加上之前 2016 年 8 月 5 日龙湖时代天街项目的严重火灾前科，我们有理由相信，业主的安全根本不在只顾金钱的龙湖开发商的考虑范围内。 刚过去的集中交房日，龙湖时代天街三期的交房率不足 15%。广大业主用不收房来表明自己的态度。如此低的收房率，相信也是苏州第一家了。媒体争相报道此事。目前广大业主情绪激动，恳请领导给予帮助，只求不要让我们天街三期 632 户住户时刻饱受安全问题困扰。
高新区便民服务员
小区的围墙是根据规划批准的设计方案设置的，建成后需通过规划验收方能投入使用。据了解，目前开发商已同意根据规划部门的要求对部分围墙进行整改，建议向规划部门详细咨询。12号楼大厅经查询，是根据批准的设计方案施工的。消防隐患问题建议向消防部门详细咨询。如涉及消防隐患问题，必须进行整改处理，直至消除隐患，满足安全要求。【高新区住建局】感谢您对高新区规划的关注与支持。1、龙湖时代天街地块三位于金山路南、塔园路西，分为两期开发，东侧部分为超高层办公及酒店（五期），目前正在施工。西侧部分有2栋住宅、2栋商业用房（三期），该区域东侧及西侧设有金属栏杆围墙，南北侧由于建筑底层为非住宅空间，有一定的对外使用功能的需求，因此建设单位报批方案中未设置围墙。目前，由于业主对围栏反应意见较大，我们已责成开发商进行局部优化，并与部分业主代表进行了沟通，希望更好的维护好业主的利益。2、经核查，12幢楼是根据批准的设计方案施工的，物业并未侵占入户大堂。小区物业用房按照规定要求进行配比，其中一部分作为物业办公，一部分作为物业商业，物业用房属于全体小区业主共有，物业用房出租收益也归全体业主所有。涉及消防隐患问题，建议向消防部门投诉，直至消除消防隐患。【高新区规划分局】
市消防支队便民服务员
网友您好，根据高层民用建筑设计防火规范gb50045-95第六条，高层住户每层均已设置两个安全出口至疏散剪刀梯，剪刀梯疏散至一层时均可直通室外，满足消防疏散，符合gb50045-956.2.6条要求。进户大堂为不作为上部住户疏散用途。根据江苏省工程建设标准dgj32/j26-2006江苏省住宅设计标准4.11.9住宅的公共连廊通道的净宽不应小于1.20m。现疏散走道宽度净宽为1.20m，满足规范要求。感谢您对消防工作的关心与关注。
龙湖现在就是拖，而且以延缓产证办理来逼迫那些需要入学家庭签收交房。这种行为也是无耻。
除了地段，这房子真差。
消防验收也过了？怎么过的？出了事就是人命啊，苏州可不能因为这种事闻名全国啊！
小区的围墙是根据规划批准的设计方案设置的，建成后需通过规划验收方能投入使用。据了解，目前开发商已同意根据规划部门的要求对部分围墙进行整改，建议向规划部门详细咨询。12号楼大厅经查询，是根据批准的设计方案施工的。消防隐患问题建议向消防部门详细咨询。如涉及消防隐患问题，必须进行整改处理，直至消除隐患，满足安全要求。
【高新区住建局】
感谢您对高新区规划的关注与支持。1、龙湖时代天街地块三位于金山路南、塔园路西，分为两期开发，东侧部分为超高层办公及酒店（五期），目前正在施工。西侧部分有2栋住宅、2栋商业用房（三期），该区域东侧及西侧设有金属栏杆围墙，南北侧由于建筑底层为非住宅空间，有一定的对外使用功能的需求，因此建设单位报批方案中未设置围墙。目前，由于业主对围栏反应意见较大，我们已责成开发商进行局部优化，并与部分业主代表进行了沟通，希望更好的维护好业主的利益。2、经核查，12幢楼是根据批准的设计方案施工的，物业并未侵占入户大堂。小区物业用房按照规定要求进行配比，其中一部分作为物业办公，一部分作为物业商业，物业用房属于全体小区业主共有，物业用房出租收益也归全体业主所有。涉及消防隐患问题，建议向消防部门投诉，直至消除消防隐患。
【高新区规划分局】
如果该方案批准，是怎么批准的？是否是按照最终的规划方案进行的施工及验收的？有没有最终的验收报告，如何查询，能否公开公示？
开发商验收时作假，欺骗了规划、消防等政府职能部门。现在并不符合交房条件，却急着发交房通知。新区政府职能部门不能再睁一眼闭一眼了啊。
外地奸商无良，本地政府职能部门要为民作主！
老百姓只知道1、没有围栏不安全。2、门厅太小安全隐患大。
请相关部门重视此次事件，老百姓的权益只有靠政府来为我们维护。老百姓买套房不容易，不想今后的生活感觉睡在了大马路上，感觉楼下一堆火无时无刻不在威胁着自己！
请领导帮忙还老百姓一份安全！一份安心！非常感谢！
老百姓要求不高，只希望能有安全感！
消防安全是重中之重，一旦出事非同小可，龙湖一个单元少说有500人，请消防部门予以重视！
今天去三期单元，发现大厅装门了，仅可一个人通过，对面来人要等待再通过，这样通道仅为70多公分，怎会如此？我要举报消防通过是否合规？我们要安全！安全是第一位！
在关系生命安全的时候，任何小事都是大事！请重视！
看了答复，一个感觉，消防没有入驻寒山闻钟
2017-12-6 16:20:11