关于龙华“卓能雅苑”的介绍与价值分析
深圳龙华【卓能雅苑】
建面约77-131平米2-5房准现楼一手新房发售中
卓能雅苑简介：
本项目地址位于 深圳市龙华区展华实验学校附近，地处梅观高速下布龙路首站，这里交通还是比较方便的，开车20分钟 可以直达福田区，社区附近的商业及基本生活配套都比较齐全。本项目是由香港上市地产开发商卓能集团全力打造，承 袭香港低密豪宅传统，项目以2.3低密墅级住宅区，打造深圳低密生活样本体验。全板楼设计，超阔楼间距，户户朝南 设计，保障健康居住感受。
龙华卓能雅苑 小区内部由7栋高度12-18楼的小高层洋房组成，共规划了1092户，小区自带逾2000㎡的夏威 夷高台水系园林、4774㎡商业街、中学明治中学，深圳第壹大美术馆，图书馆深圳第3大，自带2400㎡幼儿园、泳池、 篮球场、网球场，此外项目还设有业主私人会所，具备商务洽谈、私人定制服务、休闲健身娱乐等功能，配套一应俱全 。小区里面有两个篮球场和3个羽毛球场，鸿荣源壹城中-心就在隔壁，距离地铁5号线明治地铁口1.5公里，小区有绿道 、游泳池，森林中的洋房感受，目前现房销售中，附近的小区入住率高，周边基础生活配套成熟，这里买房投资或自住 都是挺不错的选择。
卓能雅苑基本信息：
楼盘地址：深圳市龙 华区布龙路与油松路交界处；
项目别名：卓能雅居
总占地面积：约 51324㎡；
总建筑面积：约 119832㎡；
宗地号：a819-0128 ；
总户数：1092；
车位总数：1092；
容积率：2.3；
物业管理费：3.5元/ ㎡/月；
批地时间：2004年11 月底；
绿化率：45%；
梯户比：1-6栋是2梯 4户，7栋,2梯3户
产品类型：住宅（红 本房）
均价说明：约5.4万/ ㎡
产权年限：70年（可 续期）；
开发商：雄伟房地产 开发（深圳）有限公司（香港开发商）；
梯户比 ：1-6栋两梯 四户、7栋两梯三户；
交房时间：已现楼（ 按揭批下来直接交房）；
交楼标准：毛坯交付 。
卓能雅苑开发商介绍：
雄伟房地产 开发（深圳）有限公司为卓能集团旗下子公司，是一家香港上市公司及地产发展商, 从事房地产投资开发。于1963 年 成立，1988 年将远东改名为现在的卓能 。自始卓能集团活跃于香港、澳门、大中华及马来西亚进行房地产投资开发。 房地产发展项目主要包括住宅, 商业楼宇和出租房地产。卓能雅苑项目是该集团进军内地房地产市场的第一个项目。
曾经开发过的项目：
香港
卓能广场 (cheuk nang 21st century plaza): 湾仔轩尼诗道250号，
卓能山庄 (cheuk nang lookout): 山顶施勋道30号 (severn road)
卓能中心 (cheuk nang centre): 尖沙咀山林道9号
赵苑 (villa cecil): 摩星岭域多利道200号
一号九龙山顶 (one kowloon peak): 荃湾汀九宝丰台8号
新赵苑: (new villa cecil): 长洲水坑丈量约份地段第1848号
澳门
路环石排湾 (estrada de seac pai van, coloane)
马来西亚
赵世曾广场 (cecil chao centre, kuala lumpur):
第一期 parkview
第二期至第五期 the central tower
卓能雅苑项目价值分析：
1.立足香港 ，领驭亚太，57年卓能集团深圳首个新盘。
2.北站红山 双中-心驱动辐射，人居价值再升级。
3.三维立体 交通，四地铁环绕，半小时同城广深港。
4.城央都会 配套，尽揽一站式高尚生活大境。
5.承袭低密 豪宅血统，尊享2.3低-密度优雅生活。
6.旧改云集 ，区域价值不断跃升。
7. 现楼发 售，所见超越所见。
8.港式物业 管理，全心服务人居生活。
过来【卓能雅苑】看房路线推荐：
1、自驾：项目位于梅观高速下布龙路首站，自驾去福田、南山、罗湖等区 域均非常方便。
a、福田客户：梅观 高速—龙华/布吉出口—布龙路—油松路—至项目（约20分钟）；
b、南山客户：南坪 高速—梅观高速—龙华/布吉出口—布龙路—油松路—至项目（约30分钟）；
c、罗湖客户：南坪 高速—梅观高速—龙华/布吉出口—布龙路—油松路—至项目（约30分钟）；
2、地铁： 距离 小区较近的地铁站是5号环中线：民治站（1500米），五和站（1750米）。
卓能雅苑户型说明：
样板房位于 2a栋17b106平四房两厅两卫，南北通透的，主人房朝南，超大阳台开间7栋18c，130平米4加1房两卫，宽大客厅，3米乘 以5米大阳台，6b栋，9d的77平，三房一卫，超大客厅餐厅。6b栋10a的113平，阳台2.5米乘7米，4房两厅两卫，主人房 带衣帽间阳台，主人房南。建面约78，90（三房一卫），106（三房两卫），112（南北通透），89有一套，90只有3套6 栋a座，正南。当前本楼盘还有约300套房源，楼层朝向有的选，先到先得，可以上楼看现房。
在售77-131㎡住宅户型图一览（部分）：
77平米的2房2厅1卫
89平的3房2厅1卫
106平米3房2厅1卫
112平米3房2厅2卫
130平米4房2厅2卫
131平米5房2厅2卫
卓能雅苑样板房实景照片
每当青草依 依、清水涟涟之时，人们便脱下长布衫，走出家门，三五成群到乡野山间赏景散心，一冬的沉闷一下子便烟消冰释。对 于长期居住在城市的人们来说，出门踏青是接触自然的方式。这种对于自然的追求，同样也表现在居住环境上。无论是 各种风情花园小区，还是中式园林花园小区，彰显了人们对于居住环境的绿化要求，卓能雅苑就拥有夏威夷高台水系园 林，让你在家楼下就能感受春意。
交通便利
项目位于梅观高速下 布龙路首站，周边距离项目比较近的地铁是5号中环线：五和站、民治站。还有多个公交车站，梅花山庄站 荔苑新村站 万众城家居广场站，出行方便。
商圈成熟
自带4773㎡商业街， 周边还有多个商业购物中-心，绿景佐阾香颂购物中-心、民治u·one优城、龙华九方购物中-心、红山6979，平 时周末可逛街购物，商业配套全。
教 育资源
项目周边有民治二小 （行知实验学校），民治中学，深圳市展华实验学校（十二年制），教育资源好。
居住舒适
项目的居住环境好， 自带有2000㎡的夏威夷高台水系园林，内部配套有游泳池，网球场，儿童乐园，健身房等社区配套一应俱全，生活便利 ，居住舒适。
卓能雅苑配套说明：
幼儿园： 桂冠华庭幼儿园。
中小学： 展华实验学校（420米）、深圳 市民治中学、龙华第二实验学校、深圳高级中学(集团)北校区、龙华高级中学。
大学： 宝安广播电视大学、西北工业 大学深圳教学点、湖南工业大学深圳教学点。
商场： 嘉城 百货、家家惠百货、万盛百货、益家百货、东亿百货、新一佳、同胜村综合市场。
医院： 深圳健安医院、深圳市第二儿 童医院。
看完以上介绍如果需要了解更多关于深圳龙华【卓能雅 苑】最新动态或价格
欢迎咨询/预约本楼盘销售经理：136-5231-3534（微信 同号，中介勿扰）
如果您过来看房提前预约可尊享开发商内部专享折扣特 惠，价格包您满意！
zhaohaofang