住建局领导
你好
吴江卓锦花园目前在销售车位在销售中，有很多加价后再优惠的套路在里面，关于非人防地下车位是否是有产权的还是属于纳入公摊面积的，只能算是租赁使用权。 目前的销售价格是否是备案过的。
如果开发商有产权那是否可以办理车位产证。
谢谢

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吴江区便民服务员 市民您好：经国土资源局确认，地下停车位分为两类：一类是开发商投资建造，产权归开发商所有；另一类是人防工程，产权归国家所有。吴江区的地下车位目前还不能办理不动产证。谢谢您的关注！ 吴江区便民服务员 市民您好：经住建局确认，卓锦兰香开发商自建的地下车位，可以出售出租，按苏州市产权登记办法，目前地下车位不办理产权证、不纳入公摊面积。谢谢您的关注。 吴江区便民服务员 市民您好：经物价局确认，符合相关部门规定、可以销售或一次性转让使用权的车位价格由双方协商约定，不需要价格部门审批或备案。企业在销售车位时，应在销售现场做好明码标价，规范价格行为。车位是否有产权等问题，请向相关部门咨询。如开发企业存在虚假打折、未明码标价等价格违法行为，可凭相关凭证拨打12358向物价局投诉举报。谢谢您的关注！

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2018-10-11 17:36:03