海虞镇港龙华庭电梯洋房1-6号楼10-18号选房，但是在公众号上出示的认购需知第7条说购房人办理贷款后，一个月之内银行未能及时放款，就要收取滞纳金，若超过3个月未放款，开发商有权将该房另售并收取房屋总价款的15%作为违约金。请问这个条款合法吗？现在银行放款都很慢，问银行的人都不确定能几时放款。请问我们刚需买房的人该如何是好？
常熟市便民服务员
“迷人的小妖精”网友，您好：根据您反映的情况，经市住建局、海虞镇核查，现答复如下：据开发商反馈，如客户已办妥贷款手续，确属银行放款慢造成逾期，将不追究客户违约责任。感谢您的关注。
“迷人的小妖精”网友，您好：
根据您反映的情况，经市住建局、海虞镇核查，现答复如下：
据开发商反馈，如客户已办妥贷款手续，确属银行放款慢造成逾期，将不追究客户违约责任。
感谢您的关注。
2017-10-17 20:01:51