本人于2017年5月29号在湖畔樾山（新城碧桂园）定了一套房，并付了定金2万，6月2号付了首付款，签了草签，也办理了银行贷款（建行），该给的资料也都给了，且我们夫妻双方都是本地人，首套房，没有任何信誉问题，当时也是说了贷款是在基准利率基础上打95折。可是，我们一再催促，但网签迟迟不下来，销售一直说没下来，下来对我们说，到了27号才下来，28号早上销售打电话来说合同下来了，让我们去签正式合同。过了几天却被银行告知我们享受不到95折了，合同20号之后下来的就享受不到了。我问了好几个买房的朋友，人家都是3-5个工作日网签就下来了，说我的绝对不正常，后来我咨询了住建局，说是开发商第一次提交资料错误，6月13号被返回，但是他们没有马上再次提交，到了23号才第二次提交，到27号网签下来。导致本来说好的贷款95折没有了。现咨询过律师，需要住建局的书面文件，只要如实写盖章就可以（如开发商什么时候提交的网签资料，什么原因，在几号被退回，再次提交是什么时候等）希望住建局能帮我们这个忙，只要把具体的情况陈述一遍盖个章就好，我们只是一个小老百姓，一下子多出几万块块，对于我们来说也不是小事，烦请帮忙处理，万分感谢！本人联系方式：13776032174
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
尊敬的市民：您好。买卖双方签订商品房买卖合同的时限，应参照当事双方签订的认购协议或其他书面约定，如无具体约定的，由双方自行协商解决。而商品房买卖合同的生效，应参照合同约定第三十一条执行。对于买卖双方签订合同的过程，我局并无相关证明可以出具或盖章。 如买方认为出卖方存在违约行为，且协商无果的，建议通过司法途径解决。
相城区住建局
二〇一七年七月二十一日
2017-7-20 16:43:25