最近我们小区业委会在筹备选聘物业公司的事情，几天前我在群里看到了一则我们小区业委会发的公告，说已经收到5家物业公司的管理方案，并全部打开供业主查阅。作为小区的一员，我也过去看了，5家单位方案写得都不错，单从方案上看，确实难分伯仲，不知如何选择。但是我想“是骡子是马还得拉出来溜溜”，文字上的东西也不能百分百说明问题，我建议业委会要组织这些物业公司进行小区路演和答辩，在小区设置一个咨询点，物业公司自由发挥，我们业主有问题直接问，这样既能看见他们是啥样，又能通过问答了解到他们的实力，咱们小区那么多公司高管和政府单位的，面试过那么多人，这次就组织面试物业公司好了，这样既公开透明，也让我们业主了解深入，不然就凭几本方案定乾坤是不是有点草率啊！所以建议政府出个面指导下，让业委会组织物业见面会，做路演，做答辩。这样一来，业主通过面对面沟通，就知道该怎么选了。
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根据此内容，社工委和社区居委会多次与业委会进行沟通，并已将指导意见以书面的形式给至业委会。对于您的建议已如实转告业委会。如有需要，您可直接向业委会具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
这个事情社工委和居委会应该介入指导才对吧，别忙活了半天结果程序不对，那就闹笑话了，而且采用业主看方案的形式确实不太妥当，能写方案的跟能把实际管好的是两码事，请业委会慎重，我们业主赋予了你们权力，希望用好啊！公开路演之类的是有必要的。
哪五家物业呀？有没有名气？
蛮好雅致的小区，不要被折腾成低档小区，必须警惕！
小区的事情过分强调民主是搞不好的，结果必然是一团糟
2018-4-28 14:40:45