关于苏州融鼎(融创子公司)开发商违反国家《住宅设计规范》的投诉本人系苏州新区山景御园小区（狮山御园）的业主，这个小区是苏州融鼎(融创地产子公司)公司开发，接到开发商要求12月8日收房的通知，我们经过验房发现苏州融鼎公司的室内设计违反国家强制设计规范：《住宅设计规范》gb50096-2011第5.4.4条：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。第5.4.5条：当卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅上层时，均应该有防水和便于检修的措施。本条为强制性条文。也就是说不是同一户，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。同一户是允许的。我们一楼业主的第二层客厅，是三楼的卫生间，并且卫生间降板达到20公分以上，严重影响二层客厅层高和房屋装修，合同规定层高为3.1米，去掉15公分楼板净高应该为2.95米，由于融鼎设计失误，违反国家标准，在客厅上面设计成卫生间，导致楼下的净层高仅为2.7，这种设计失误已经严重影响楼下业主的正常使用，后期还会产生由于楼上卫生间渗漏的风险，这样的问题小区不是涉及个别业主。我们作为受害者不知道相关部门是如何审批这样的设计？我们和融鼎地产接洽人翁**多次反映，希望融创地产出面和业主协商解决，其态度恶劣，不予协商，威胁说你去打官司好了，我们没有错误。融鼎公司违反国家标准在前，我们业主希望政府相关部门责成融鼎出面与业主协商解决这个问题。
高新区便民服务员
经复核报审图纸，相关位置标注为活动室，符合规范要求。如开发商擅自改变，根据住宅设计规范的相关要求，必须进行整改纠正。【高新区住建局】
我们二楼客厅上面也是卫生间，也有同样的层高问题，支持楼主维权！
支持楼主维权！融创设计违规，苏州新区职能部门审核犯错，坑害老百姓
相关部门的验收是怎么通过的呢？有猫腻！我们的廉监部门可以调查在验收过程中是否有腐败现象！
融创的强项是广告轰炸和高额佣金。
希望高新区规划、住建局等相关部门尽快约谈融鼎置业负责人，向业主解释清楚，如果涉及违反国家强制标准的责令纠正和赔偿！！
我们厨房间上面是卫生间，什么鬼设计？二楼客厅层高也只有2.7。当时销售说的现在很多都变了。
12月7-10号是小区交房日，代表融创和业主交涉的翁玉盈威胁业主不拿房责任由业主承担，投诉已经几天了，政府相关部门迟迟不给答复，不知道处于何种原因，我们希望政府部门立即责成融创改正错误给予业主合理赔偿！
活动室是融创的说法，活动室也是厅，同样违反国标，请新区规划，住建部门把室内当时报批的图纸向业主公示！
根据我们所签订合同附件所提供的图纸，那个位置并没有标注为活动室，所谓活动室的说法根本站不住脚，是融创的一面之词，作为住建局主管部门为什么不去核查，仅仅听开发商一面之词就罔下定论？希望住建部门能够调取室内规划审批图纸再来答复业主！
下面是融创售楼的时候的楼书，违反国标位置标注成休闲区，并不是什么活动室，开发商指鹿为马住建局也和他们一样吗？
2017-12-6 19:46:48