2018年8月22日，滨江铂郡2#正在进行2-3层室内墙体砌筑。违反关于进一步完善商品住宅销售管理工作的通知常住建〔2017〕254号第五条：地块土地价格溢价率超过60%的，房屋建筑工程结构封顶且二次结构施工完成并验收合格后可申请预售许可。主管部门涉嫌违法违规于2018年6月27日发放常房预售字（2018）第034号允许房地产商销售。

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常熟市便民服务员 “midd988”网友，您好：根据您反映的情况，经市住建局核查，现答复如下：地块土地价格溢价率50%及以上的商品住宅预售，根据《关于进一步完善我市商品住宅销售管理工作的通知》（常住建[2017]254号）规定执行。铂珺花园1、2幢已结构封顶且完成二次结构施工，符合预售条件。感谢您的关注。

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“midd988”网友，您好： 根据您反映的情况，经市住建局核查，现答复如下： 地块土地价格溢价率50%及以上的商品住宅预售，根据《关于进一步完善我市商品住宅销售管理工作的通知》（常住建[2017]254号）规定执行。铂珺花园1、2幢已结构封顶且完成二次结构施工，符合预售条件。 感谢您的关注。

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2018-8-22 08:30:10