现行的《商品房买卖合同》未能在显著位置标识“共同共有”或“按份共有”！ 极易而且也确实造成购房者误签！导致已达成按份共有的购房者办理产证时不能办理按份共有！严重损害了产权人购买人的权益！管管部门应切实担负起职责，从源头上杜绝因合同格式导致的产证办理问题。
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市国土资源局便民服务员
网友你好，办理商品房买卖转移登记时，若为共有的，共有形式由当事人之间自行约定。《商品房买卖合同》中格式条款造成当事人误签等事宜烦请咨询住建部门。谢谢！
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：现行《苏州市商品房买卖合同》第一部分合同主体的相关条款中，就买受人约定共有方式的时点及共有类型均有具体规定，在签订商品房买卖合同时，买受人可以根据自身情况对共有类型作出约定。另在不动产登记时可向不动产登记部门咨询有关约定共有比例事宜。感谢您对我们工作的关心和建议。
2018-1-17 12:33:59