尊敬的规划局领导：
作为江南华府2期的业主，楼盘开始售卖时，对33 34 35幢（施工号）三栋高层承诺小区是人车分流，可后来看到规划图纸上高层左边马路边全是停车位，35#前面也多了一排停车位，另外现在具体施工的时候，35#前面变成了2排停车位。
1.请问人车分流没有写在合同内，但开发商承诺人车分流，是否是销售欺诈。我们应该如何处理。
2.请问这种增加停车位是否会影响绿化率。我们应该请哪个单位测量绿化。
3.请问这种设计变更是何时审批通过，是否合规，是否侵犯业主的权益。我们应该如何处理。
请规划局逐一回答问题。谢谢！
吴江区便民服务员
市民您好：经开发区规划部门了解，该小区所报建停车位符合相关规划要求。经开发区市场监督管理局确认，该投诉反映的情况开发商表示车位的设置是经过审批的，且目前和物业方面约定地面车位暂时不做使用，至业主委员会成立后再决定。而投诉人如果认为开发商有虚假宣传的情况，投诉人可以向市场监管局投诉举报中心进行举报，有什么情况可以和市监分局联系，电话63960633。谢谢您的关注！
虚假销售吴江住建局呵呵
小伙子没有用的、我投诉我们小区建好的绿化草坪被浇水泥做停车位。投诉了好多次一开始回复说好好的草坪上有坑所以要填、后来直接说就是要做车位。
而且我们都是全入住了物业堂而皇之地这么干
我们小区也是绿化变车位。你指望吴江的监管机构，呵呵
占用公共绿地变为车位，必须由全体业主同意方可，同时所多出的车位，收益归全体业主所有。这个只要走法律程序，是肯定赢的。
绿化率可以测量，请贵司公布测量数据。请不要把一期的绿化面积算到二期项目上。当然规划公示图上可以看到路宽及车位，不符，是否合规，请贵司解释一下。
虚假销售吴江住建局被潜规则了
杂草集团让你眼前一亮
顶一下，关注回复
一直就在虚假销售、欺骗销售。
顶起来顶起来
绿化变消防车位，消防车位变访客车位，访客车位变可以出售的车位，绿地的套路够深
开发商绝对是按规划图施工的，多一个少一个都审批验收通不过的。你这个规划图是不知道是什么时候的？而且既然这么规划，那绿化率肯定也是符合图纸的，开发商说什么不启用，等业主，物业决定都是扯谈，车位出租都是钱，所以放弃幻想吧
2018-8-30 08:55:45