10月9日~10月19日，园区东湖林语第 22幢，17幢，15幢大厅内先后张贴了停梯通知书（照片如下）。
通知书中除了寒暄语外，区区不到60个字只有2个信息：1、某某部件坏了，2、使用维修基金请各位签字。
维修方案和预算统统没有，多少钱，如何使用一概不知。
对比三幢楼的停梯通知书、上面的所谓“故障部件”照片居然还一模一样。
另外，页末标注电子发布平台：爱家微社区（app）、东湖林语邻居群（qq群）、东湖林语业主交流群、林语喜乐会社区e家。一个平台都没有发布。
请问动用维修金维修电梯的标准流程是什么，苏州市是否有电梯相关的管理条例。
这种维保单位说啥坏了就是啥坏了，说多少钱就是多少钱的流程是合理的吗。
使用维修基金，物业（维保单位）懒得公示，懒得写字，懒得拍照。写了字懒得执行。业委会没有丝毫监督和作为。
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，社区居委会立即与业委会及物业服务企业进行沟通核实。物业服务企业表示，电梯属于特种设备，签约的电梯维保单位均具有维保资质，维保过程也都留有相关维修记录，业主可至物业处查阅相关资料，因电梯损坏的部件均为同一个，故停梯通知中的故障部件均为同一张照片。社区居委会已督促物业服务企业就未将停梯通知在各电子平台发布一事进行整改。根据《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》第三十四条规定，申请使用维修资金一般按照下列程序办理：（一）物业服务企业依据业主意见及查勘结果制定使用方案、费用分摊清册，没有物业服务企业的，由提出申请的相关业主制定使用方案、费用分摊清册；（二）使用方案经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主讨论通过，并公示不少于7天；（三）公示期满，业主委员会对业主表决和公示情况进行核实，并由所在地居（村）民委员会鉴证；未成立业主委员会的，直接由居（村）民委员会核实；（四）申请人持相关材料向所在地维修资金行政主管部门提出维修资金使用备案。其中：平江、沧浪、金阊区的项目由所在地的区住房和建设部门受理初审，由市维修资金行政主管部门审核；其他行政区域的项目直接由所在地维修资金行政主管部门受理审核；（五）符合维修资金使用条件的，维修资金行政主管部门出具《苏州市商品住宅专项维修资金使用备案通知》(以下简称《备案通知》)，不符合使用条件的，应当书面说明原因或者书面要求申请人修正或者补正；（六）申请人取得《备案通知》后，按照已备案的方案实施维修，并持相关材料申请维修资金结算。其中：维修资金行政主管部门代管维修资金的，由申请人向维修资金行政主管部门申请结算；业主大会自行管理维修资金的，由申请人向业主委员会申请结算；（七）维修资金行政主管部门、业主委员会在受理维修资金结算申请后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。专户管理银行审验相关材料后，将维修资金划转至相关维修单位，并将维修费用在使用分摊范围内业主的维修资金专户中扣减。如有需要，您可直接向业委会（67630037）或物业服务企业（62658040）具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
2018-10-31 12:34:31