星湖湾花园，地下车位一直未验收通过，现在物业在小区大门口装了个车牌识别，竟然要收480一年的费用！！！
第一，这个费用物价局核准了吗？物业开正规发票吗？
第二，地下车库连监控都没有，车子出现擦碰，盗抢都没法找监控，凭什么要我们车主交这笔费用。
第三，当初购买车位的合同上清楚写着后续不再收取任何费用，现在为什么又来收费。
吴江区便民服务员
市民您好，经社区联系物业处了解，物业回复：1、房产上地下车库已验收通过，2、物业前期合同上有显示，按每月48元收取车位管理费，根据小区实际情况物业按每月40元收取，并非无根据，乱收费。3、地下车库，监控一直有。4、人车分流的地下车位收取管理费，每个小区都有，合情合理。如果当初买车位开发企业答应，但物业没有说明可以不收取管理费，故说不收费没有依据。5、物业一直按业主要求提供江苏省增值税普通发票及物业专用收据。感谢关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经物价局确认：1、未经业主委员会同意，物业企业不得收取合同约定以外的费用。物业服务企业为了车辆管理需要安装车牌识别系统，不得收取系统建设费用。2、但物业是否收取汽车停放费（车位服务费）应根据合同约定执行。如物业企业存在价格违法行为，网友可拨打12358向物价局举报投诉。谢谢您的关注！
物业是黑门。
验收了吗？可以交付了吗？
这几天地下车位用水把地面冲洗了一下，准备要从12月份开始收费了
星湖湾物业都是骗人的
地下车库一直没信号，一旦出现剐蹭，只能到地上打电话然后再到地下处理，已有过经历，痛苦{:cry:}{:cry:}
收费太贵，以目前里面的条件来看，还不值这么多。物业没有做好沟通工作，一意孤行。
这是我意见
车库里面的标示目前还没有完善；
车子乱停，经常有停到过道的车子，给其他业主造成困扰。没有看到物业主动去管理的迹象。
进去车库，手机完全没有信号，十分不便。
地面水道的网格缺损，没有补齐。
这些还没有见到物业有主动服务的迹象。所以现在还不值40每月的管理费。
物业套路，为了收不作为的物业费
2018-11-5 16:10:59