因为学区，也因看好科技城未来发展，毕竟新区政府已经搬迁至科技城。16年9月购买中航樾玺楼盘，期盼了两年半的时间，终于迎来了交房的时刻。2018年12月30日，提前准备好资料到达现场，看到房子后傻眼了，这是已经通过政府验收可以交付的房子？！！！
一、擅自改变房屋结构
1、样板房客厅是拉平无柱子承重墙，实际交付客厅有两个柱子，目前疑似承重墙，无法拆除，严重影响客厅和餐厅的面积；
2、样板房主卧房间是拉平无柱子承重墙和横梁，实际交付主卧房间有两个柱子和承重横梁，目前疑似承重墙，无法拆除，严重影响主卧的布局；
3、样板房儿童房是拉平无柱子承重墙和横梁，实际交付儿童房有一个柱子，承重横梁和烟管柱子，目前疑似承重墙和烟道，无法拆除，目前小房间已无法规划。
三室变成两室，请问这是不是开发商虚假宣传，欺诈消费者？！！！
二、合同层高2.8米，实际测量高度只有2.6米
1、房屋净层高实际为2.6米，加上楼板厚度应该为2.7米或2.72米，合同约定为2.8米，根据《中华人民共和国国家标准gb 50204—2002混凝土结构工程施工质量验收规范》，层高垂直度不大于5米的，允许偏差为6毫米，综上，中航已经违约。
三、不具备交房条件
1、水电未通入户；
2、进入楼幢，窗户玻璃要不是破损的，要不就是无玻璃的，甚至有的窗户都没安装，非常危险；
3、墙面破损，随处可见，甚至建筑垃圾还堆积在房间内；
4、室内及阳台地面不平，坑坑洼洼；
5、水管被损坏；
6、房间地面上有洞，有明显后补痕迹；
7、消防完全不合格，毁坏破损非常严重，无法使用，安全在哪里？；
8、大走廊顶部裸露，进入楼幢走廊，抬头可见错综复杂的各种管道，伸手便可触及，试问安全性能在哪里？
9、长长的走廊，走道防护栏非常低，小朋友可轻易攀爬，这种悲剧的发生还少吗？！！试问安全性在哪里？
10、刮风下雨天，雨水直接会进入裸露的大走廊，外面下大雨，走廊下小雨，冬天还有结冰的可能，老人孩子行走容易摔倒，这个谁来保障？
11、地面上有明显积水；
12、空调外机无处安放，请问如何装空调？
13、楼幢入口大门裸露，无雨棚，无门，谁都可随意进入楼幢，进入抬头上面都是镂空的。同一个小区，不同的楼幢入户门不同，与宣传时大相径庭，让业主无法接受；
14、看大楼的外立面，明显看到一根黄色的管道从顶楼到一楼，询问才知，这是煤气管道，煤气管道裸露在大楼外立面上，长年累月风吹雨打，试问没有安全隐患？？！！！
15、并未看到小区有任何绿化措施及儿童活动中心。
希望政府介入调查，不要让无良开发商层层盘剥百姓！！！
高新区便民服务员
网友：您好！感谢您关注高新区的规划与建设。该项目在申请规划核实验收时已取得苏州高新区测绘事务所出具的竣工测绘成果报告和高新区绿化办出具的配套绿地指标踏勘审查意见书，根据报告，该项目的建筑面积、层高等与报批的图纸基本一致，绿地踏勘意见书显示已验收部分的绿地率符合规划设计条件要求。如您认为开发商在销售过程中存在欺诈行为，您可向市场监督等部门反映维权。【高新区规划分局】
高新区便民服务员
网友，您好！该小区投诉反映的是房屋竣工备案后，依双方协议进行的改造工程问题，该部分未到我局办理相关手续，由此产生的质量问题，不在质量投诉受理范围内。该部分业主应与房产公司妥善协商，或进行诉讼。依法合规进行改造，依法维护合法的正当权益。我局已在信访局告知了房产公司和业主相关法律规定。如业主认为专项验收有问题的，可根据职能向各专项验收部门直接反映。【高新区住建局】
科技城远的，你这样最好能找个接盘侠卖掉。
层高2.8扣除楼板厚度，抹灰啥的差不多2.6多点，我这2.9的层高实测2.73左右，其他的真是惨不忍睹，楼主找接盘侠吧
苏州有史以来最夸张的交房现场了，厉害了，央企！
谁去那种鬼地方买房啊
真是惨不忍睹，楼主找接盘侠吧
16000接盘啦
堂堂央企就这么坑害老百姓？
看起来真的不咋地，各种管线裸露，职工宿舍吧
这真是灾难现场了
连门禁都没有！
科技城建设的时候定的格调多高啊，现在被这种无良开发商搞得，民不聊生
惨不忍睹，开发商良心何在
买房还是买现房吧，本来打算在科技城买呢，现在看来不行
那就原价退房吧
或者原价加20%卖给大家
老哥，你是被忽悠了吧，你打听打听新区管委会的老爷们，他们房子买在哪里?跟着买绝对不会错。
坑爹希望政府部门能有所作为
2019-1-3 10:43:55