苏州当代绿建置业有限公司开发的当代万国墅项目（苏地2016-wg-9号）的架空层是否属于公共活动空间，按照江苏省城市规划管理技术规定---苏州市实施细则中的规定，只有同时满足1.位于建筑底层，或与城市公共天桥，连廊，道路连通的楼层;2.至少有两个边长与城市或社区公共空间紧密连通，方便到达;3.用于公共活动，绿化，停车，切对公众无条件开放。但门厅，楼梯间等为楼层服务的围合空间不计入。我们已经查询了万国墅备案的面积指标，架空层没有计入容积率，是否按照上述条款可以认定架空层属于公共活动空间，开发商未经业主同意，将架空层私自赠予（或变相售卖）的行为无效。
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
网友您好：架空层属于业主共有。相城区国土局二〇一八年十月二十四日
管不了的，开发商律师团和后面的背景，哪是老百姓能动得了的
您好，如果架空层属于业主共有的话，如果开发商让一楼业主自己搭建的话，我们能否维权阻止呢？
2018-10-19 14:23:50