园区唯亭 上君花园自18年初开始，小区已经不成样子，有物业和没有一样，南区一直坚持分家自治，因为所有公共设施都是一体的，无法分开，中间由政府出面组织过分家投票，最终民主意见不同意分家，后来通过业委会合法程序引进新物业，南区又百般阻挠，经常骚扰北区业主，导致新物业无法正常入驻。且一直坚持违法的自治行为。目前北区业主诉求如下:
1.我们不同意南北区分家或者自治；
2.我们对南区成立的自治委员会有质疑；
3.因为有人对新物业进入提出质疑，政府要按照法律规定走程序。在走程序的这段时间中北区先由新物业进入，南区暂时自治。在自治这段过程中政府必须解决公共财产和设施问题，比如监控，我们如果北区发生什么事情希望第一时间可以调取监控，不能因为南北区不是一个物业管理，没法交接工作，耽误我们事情；如果出现任何安全隐患问题，必须由南区解决。
4.如果调查结果嘉宝程序合法，那么政府必须给南区施加压力，让嘉宝顺利进入。
为了建设美好苏州，我们小区也在努力，请政府们给力支持，一个小区在建设之初就是一个无法分割的整体。 为了我们家园，业主们呼吁政府出面解决。
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：针对上君花园小区南北区业主诉求相左的复杂情况，街道、社区本着合法合规、合情合理、实事求是的原则，致力于协调各方，也望互相尊重，共同维护安宁、祥和、稳定的家园。苏州工业园区唯亭街道
南北区是一个在法律层面是未进行分割的一个整体，在这个事实和前提下，南区成立的所谓“自治委员会”街道居然认可了，很可惜，这个文件和大印街道又不愿意出，且施压北区业主和合法选出来的物业，出于什么目的，如此的偏袒别墅区？
监控在一起，两个物业怎么管。出了事，查都不好查！
希望政府出面处理！
请政府站在公正的立场为我们大多数的业主做主
望政府出面按照法律合法推进。勿让南区不合法的集资和自治行为存在，同时强制占有小区公共设施，不允许北区进入。
分开自治，各自监控不就行了，有什么分不开的。好比老公借高利贷，非要老婆一起签字，老婆不愿意，离婚还不行啊。无非还是利益作祟，少了南区这个富婆，北区这个老公担心生活品质要下降了，否则各自管各自有啥不好。
自治蛮好的，彼此都不占对方的便宜，自己的钱自己花，少了别人的贴补，就觉得自己吃亏了，这个是强盗逻辑啊
就南区那点物业费补贴个头啊，南区利润比北区多不了几万块，都是鸡肋而已，真当南区是金窝了，上郡整个组团公共收益少的可怜，去湖东的社区看看，哪个社区一年不是几百万公共收益，那人家物业做的起劲了，服务也好。
1）目前业委会没有得到双过半中面积过半（南区）的投票，不知业委会是如何成立的。
退一万步讲，之前的业委会即使合法，现在已经过期了，还在一意执行支委会的功能，所有的操作都是无效的！
2）业委会不成立的前提下所谓的招标选定物业从何谈起。
3）南北两区由一条马路隔开为两个独立的小区，北区如此强烈反对南区自治的理由是什么？
4）南区自筹资金没有用到北区一丁点资金，同时也没要求收取了北区物业费的物业公司给予任何服务，北区依然如此强烈反对难道是有利可图准备用南区的钱贴补自己？
既然不认为是南区的物业费贴补了北区，让北区得以维持，那么在政府已经同意南北区可以分家各自治理的情况下，为什么北区的个别人非要拉着南区一起管理呢？强扭的瓜不甜，北区非要硬拉郎配，不会有好结果的！
南区拖欠物业费不缴大有人在，特别是所谓的自治委员会中的南区四人帮，还有脸说补贴北区，北区2017年物业费收缴率95.7%，而南区30-40%，谁补贴谁还不一定呢？诚邦物业要撤场的原因和南区有直接关系，在城邦要撤场前逼着物业费打6到7折才去有部分人去缴费。试问物业费都不交的人，怎么有脸代表广大业主的利益？成天想着占大多数业主的便宜。整个南区的业主都被他们蒙蔽了，成为他们达到自己目的中的棋子。
别老是以为谁贴补谁的问题，这是一个整体，没有这个整体，你以为当初你们是怎么通过政审的？你们的容积率哪来的？厚颜无耻。不要说水养谁，自己的物业费都不交，还来厚颜无耻享受物业待遇。也难怪拖垮了一个个的物业。
没有任何公文说明可以分开治理，就那几个跳梁小丑自己意淫的吧。不知道你们自治打的什么算盘呢。
算了。
请园区纪委介入调查，过期业委会有没有贪腐问题，招标是否合法，嘉宝是否严重做假！必须彻查，把不法分子绳之于法！！犯法必须付出代价！！
首先，关于近日别墅区个别人张贴的海报指出业委会为“过期业委会”，在这里做一个说明，根据《苏州市住宅区物业管理条例》第二十二条：业主委员会任期届满前一个月，尚未召开业主（代表）大会产生新一届业主委员会的，由物业所在地街道办事处（镇人民政府）和房产行政主管部门组织换届选举工作。新一届业主委员会产生之前，原业主委员会继续履行职责。以及《上君花园小区议事规则》第七条：业主委员会任期届满前一个月，尚未召开业主(代表)大会产生新一届业主委员会的，由物业所在地镇人民政府（唯亭街道)和苏州工业园区国土房产局组织换届选举工作。新一届业主委员会产生之前，原业主委员会继续履行职责。唯亭街道和观湖社区正在组织筹备业委会换届事宜，因此首届业委会目前依然是本小区合法的代表组织。在目前物业面临撤场的尴尬境地，由业委会牵头进行新物业的选聘工作是由《上君花园小区议事规则》赋予业委会的工作职责和要求。同时街道和社区也在指导组织协调新物业选聘事宜。
等着吧，嘴硬是没用的，真犯了法，有些人是要进去的！！
进去的有可能是非法集资，所谓的非法自治委员的那几个人吧！
2018-10-6 23:40:17