大义黄家新村5幢建于上世纪90年代，当时作为商品房出售，有所谓的房产证，但充其量是个房屋证明书且是大义出具。当时很多人也不清楚情况，以为那就是个正规的房产证，现在看起来应该是有问题的，实际上就是个小产权，不具备很多功能。想咨询，为什么当时开发商不出具正规的房产证？如果现在要取得正规的不动产证需如何办理？
常熟市便民服务员
“csdylm”网友，您好：根据您反映的情况，经常福街道核查，现答复如下：该问题属于历史遗留问题，目前市上级部门暂停小产权房的权证发放，如果将来有新的政策，属地政府将积极配合。感谢您的关注。
大义街上的房子基本都是这种情况，属于历史遗留问题，目前都办不了证。
作为正规开发且出售的商品房，理应给它一个合规的身份。如果办不了，说明肯定在哪个环节上出了问题。
住在那里的老居民都知道，为什么稍后造的8幢就有证？让人不得不想是不是当时买房人交了所有钱而开发商没按要求去办呢？
“csdylm”网友，您好：
根据您反映的情况，经常福街道核查，现答复如下：
该问题属于历史遗留问题，目前市上级部门暂停小产权房的权证发放，如果将来有新的政策，属地政府将积极配合。
感谢您的关注。
这样的回复经不起任何考验。
再发一帖，问问到底是因为什么原因才会成了历史遗留问题？
可能问老钱更加清楚
当时那个价格市里面五星都可以买到了，买房人出了当年算高的价格买的，为什么算小产权房
按照现在常熟的趋势，那小产权房是否属于违章啊??要是属于违章岂不是需要拆除啊
2018-6-8 08:38:32