自从旭辉玺悦交房以来，物业就一直在和业主不厌其烦的推销车位。近期不单单在小区东门拉出横幅“车位16年6万，17年7万5，18年9万，19年。。。。。”以此来忽悠业主买车位。最近小区地下车库甚至原来很大部分没有卖出去的车位，近期都被物业贴了搞事已卖，这其中的事情不禁让人怀疑物业的居心。另外物业最近有又开始打电话骚扰业主询问是否买车位，其主管石女士更是忽悠业主说小区某某车位业主买了一经转手卖出去15万。
以上问题烦请相关部门领导彻查，年关将至打架打黑从物业开始，小区食行生鲜、蜂巢、充电站。。。。。广告从来不见少，但是一年公示的广告收入就几千块，这账目不经让人怀疑是否有阴阳合同在。另外这些东西的用电费用如何计算，别家小区每次交500块公共能耗费都能用好几年，我们小区物业半年就催缴一次了！
高新区便民服务员
网友，您好！1、经了解，车位价格实行市场调节价，双方签订合同，消费者可以自愿选择，但必须做好明码标价公示。2、小区食行生鲜、蜂巢、充电站等物业公共设施费用应该在物业费中支出。3、根据苏州市住建局、苏州市物价局苏住建规[2011]14号《关于进一步规范物业管理项目代收代交费用收取行为的意见》的精神，从2012年1月1日起，市区前期物业管理招投标评标中将不再测算物业项目的公共能耗等代收代交费用。2012年1月1日后新交付的物业管理项目，不再按照原测算的公共能耗等代收代交费标准收取费用。由物业服务企业代收代交的公共能耗等费用应当单独列帐，按实合理分摊。物业服务企业采用预付费方式向供电、供水企业买电、买水的物业管理项目，可以向业主预收一定数额的费用，住宅项目预收费用配有电梯的不超过500元/户，没有电梯的不超过300元/户，预收费用与实际分摊费用的差额实行多退少补，多余部分也可以作为下次的预付。【高新区发改局】
小区食行生鲜（网上订购，处理干净送到小区）、蜂巢（快递）、充电站（电动车、电动汽车）等等，一旦业主入住，都是十分需要的。从商品房小区住户的未来发展看，一户两个车位就是标配：开发商出售一个车位、物业那里再租一个车位。现在业主入住率不高属于推销车位，以后就是有钱也买不到车位，没有哪个商品房小区的车位会卖不掉！买了的车位没有产权证而只有70年或50年的使用权（可以转让或者转租给其他人），而且要缴纳每月50元的车位管理费。到头来，又要与物业有争执了。新入住小区的一些做法，就是小区入住之后的规定动作！
你说你是业主，连小区里的车辆管理费都不知道多少；处处为物业开脱，让人怀疑！
车位如果资金许可，还是备一个稳妥一点，后续车子只会越来越多，一户2车3车会越来越多，万一后续物业搞摇号不一定会每年多有！
请您力看看整个小区有多少广告还有设备商，公示上说一年就6000块收入您信吗？
你是物业请来的水军吧？麻烦拿了人家的钱也有点水准好吧！自己去查下物权法里面对于租赁保护的最长时限，不懂就不要瞎**，拿了人家钱最起码好好做事！
物业的水军你要在这瞎**
旭辉物业就是忽悠业主买车位，而且故意抬高价格，电话天天能接到
2018-11-30 20:25:21