尊敬的领导：
您好！我们是昆山昆城景苑小区业主，近期开发商伙同物业公司以每位11万元的价格处分地下停车位，该行为严重侵害一千余户业主的合法权益，具体理由如下：
根据《江苏省物业管理条例》的规定，地下车库作为小区公共配套设施应属全体业主所有，本小区的土地使用权已全部由本小区业主分摊，业主就开发商所建造的地下车库也支付了对价，业主取得地下车库的所有权。开发商处分地下车库的行为违反了法律规定，也侵犯了小区全体业主的合法权益。
该处分行为涉及众多业主合法利益，恳请相关部门予以重视，尽快查处，并制止，以防影响社会稳定及其他事件发生！
昆城景苑小区业主
2018年11月4日

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昆山市便民服务员 网友您好！震川城市管理办事处答复如下：经了解，1.昆城景苑（一期）地下车库不属于人防工程。2.昆城景苑开发商于2018年10月31日将车位长期使用权转让材料递交昆山物价局备案.3.本着自愿购买原则，业主可选择长期使用权或维持目前租赁状况.4.开发商表示，如业主有任何不明，可至昆城东展示中心，开发商将有专人负责接洽。

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您好！您反映的问题我们已关注，请您等待回复。

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2018-11-4 12:06:15