因最近刚搬至凤凰城，发现乱停车现象严重，尤其洋房区域。后去物业咨询，需要租车位，告知所有地面无车位可租，可租地下的（地下离家很远，基本处于房子在南门，地下车位在北门的状况），那么就反问物业凡是地面的先租的业主是否永久可以租到，对于我们类似后来的业主，是否需要按照抽签等方式一年租一次呢，这样大家公平，物业告知不知道 ，就说要么排队等租。
那么就建议是否可执行公平公正的 按照约定年数大家轮流 租车位呢？解决停车大问题，同样都是业务享受平等待遇。
工业园区便民服务员
网友您好，您反映的问题回复如下:根据《江苏省物业管理条例》第六十三条，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、车库，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。针对凤凰城地面车位租赁及管理方式问题，社区居委会将与业委会、物业公司沟通相关事宜。苏州工业园区东沙湖社工委
有的租不错了，还嫌远。
不行，对方一直续租
不是有的租的问题，那没的租的呢？同样是业主，那么后来买房子的永远租不到地面上的么，都是出钱租的，没有选择权吗，又不是买的车位。
那也得有明确小区条款出来，大家认同的方案，至少要让我看到书面文件等
你来的太晚了，早就有过了
我现在住的小区，地面车位全体业主所有，每年抽签一次的，这样才够公平，你也可以去这么搞啊
凤凰城就这样的，脏乱差。投诉也没有，到最后都会不了了之的，
对，这个很合理，都是业主，不管先来后到，每年轮流，有的人家三辆车就租了三个位置，可怜我们后来的一辆都租不到
要居委会/物业/业委会商讨就完全卡死了，业委会的人自己有车位租才懒得改制呢，现在是每个小区车位都是紧张短缺，有几个小区是能够一年一摇号的，快十年了都是一直霸占直到亡了为止
小区所有地面以及消防的车位归全体业主所有，就应该公平的轮流制，抽检等，而不是固定，现在很多小区已经开始这样做了，轮流抽签，现在固定给小部分人，有人再倒租车位，甚至一家租到好几个车位的
就是这个意思，我之前的小区也是这么干的。很公平合理，现在家家有车，不可能后来的永远没车位，地面所有车位归全体业主，而不是先来的业主
业委会要是能解决，就不是现在这个样子，到处乱停车，而且又不是什么新的小区，这么长的时间要是能改早就改了，说明业委会发挥的作用实际是不大的，就是希望能推动
2018-6-29 15:02:45