想知道补助房的差价计算。如果差价付不出来怎么办。
工业园区便民服务员
网友您好，根据苏州市住房保障相关规定，购买保障性住房满5年，购房人可进行上市交易，包括买卖、继承、赠与、抵押、抵债、变更性质等处分住房产权的行为。购房人可申请买卖进行产权转让，产权转让时出让方需将超出原购买价格的差价收益的50%上交政府。差价收益为本次住房转让的交易价格减去原购买住房时的价格。本次住房转让房产交易双方约定的交易价格若低于政府保障性住房交易指导价格的，按政府保障性住房交易指导价格计算。购买保障性住房满5年，购房人也可以在未转让前申请变更住房性质。购房人可按届时同地段一般存量住房的政府保障性住房交易指导价格与原购买保障性住房时价格的差价的50%向政府交纳差价款，取得完全产权。取得完全产权后，住房性质变更为一般存量住房。保障性住房上市交易为申请家庭自愿申请，并非强制。详细流程您可至园区公租房管理中心咨询，咨询电话66680760，地址：园区现代大厦七楼。规划建设委员会
没钱补么，房子就不能买卖
没钱补，不能交易
那还是被算死的，满五年了，这个差价一定要补吧！
2018-10-26 11:48:11