本人住在科技城山湖湾花园北区，地下车库车位停车费每个月300元。感觉偏贵，想咨询下相关部门在什么情况下，允许物业自行提高20%租赁价格？还有价格包含2部分（管理费及车位费），是否都统一提高，感觉政府文件写的模糊不清楚，给了物业可乘之机。

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市物价局便民服务员
网友，您好！ 普通住宅前期，物业管理区域内业主共有、专有、专用的车位（车库）的汽车停放收费（包括汽车停放费和车位租金）实行政府指导价管理。汽车停放收费目前的政府指导价标准为：室内车位（库）每月汽车停放收费为250元（其中：汽车停放费50元、租金200元）、机械车位每月汽车停放收费为250元（其中：汽车停放费100元、租金150元），上述标准为基准价，具体执行价格在上浮不超过20%、下浮不限的范围内由服务双方通过合同约定。 业主大会成立后，由业主大会或者其授权的业主委员会与物业服务企业协商确定该小区汽车停放费标准。 感谢您对物价工作的关心与支持！
2017-7-31 09:25:16