上海松江正规劳动争议
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租房房屋租赁税该由谁？说到租房，其中必定包含这各项税费的缴纳，这时候税费到底该由谁承担大家就会产生疑惑了，是有租户交还是由房屋业主交呢？租房房屋租赁税该由谁交？一、什么是房屋租赁税：房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
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实际上，诚如此前有学者所指出的那样，我国一次房改在大大改善民众住房条件的同时，之所以会出现如今这种房价普遍过高、民众纷纷不堪重负等问题，一是在于理论错位，即以住房全面市场化理论排斥住房是准公共产品理论，重增长轻民生；二是在于错位，即以开发商为基本垄断经营，排斥非营利公益性的建房机构的住房保障职能；三是在于服务错位，即制定政策服务于开发商的利益和自身利益，官商联手与民争利。尤其是一些地方，为了获取更多土地出让收入和房地产税收，更是普遍性出现了职能的缺位与错位，扮演了极不光彩的角色。
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7、住房状况变更承租应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租擅自转租，出租则有权终止租赁合同。
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二次房改最新消息二、防范风险，“房客”难再投机取巧房地产的狂热离不开高杠杆的推动。12月9日发布的《2017年三季度我国去杠杆进程报告》指出，居民部门杠杆率（居民部门欠钱务占gdp比重）从二季度的47.4%上升到三季度的48.6%，今年前三个季度上升了3.8个百分点。其中，住房按揭借钱是推高居民杠杆率的主要力量。
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5、单位违反规定购房，合同无效。机构、团体、、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机构同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向起诉。
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