恒基旭辉城开发商出售地下车位,物业还要收取60元/月的管理费。这种做法是否合法和合理。
高新区便民服务员
网友，您好！根据苏州市物价局、苏州市住房和城乡建设局苏价服字[2014]85《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件规定，住宅小区汽车停放收费政府指导价（基准价）为：室内车位（库）汽车停放费50元/月，车位租金200元/月，露天车位125元/月，机械车位汽车停放费100元/月，车位租金150元/月，临时停车收费5元/次（临时停车实行收费的，应当提供不少于2小时的免费停车，连续停车不超过12小时为1次，超过12小时的重新计收）。具体执行价格在上浮不超过20%、下浮不限的范围内确定。按规定,地下停车位管理费最高不得超60元/月。【发改局】
管理费肯定要的，不然乱停你车位都没人管
开发商把房子卖给你不还是要收你物业费嘛，一样的道理
管理费肯定要的，地下车位有电灯，车位还需要清洁啊啥的
网友，您好！根据苏州市物价局、苏州市住房和城乡建设局苏价服字[2014]85《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件规定，住宅小区汽车停放收费政府指导价（基准价）为：室内车位（库）汽车停放费50元/月，车位租金200元/月，露天车位125元/月，机械车位汽车停放费100元/月，车位租金150元/月，临时停车收费5元/次（临时停车实行收费的，应当提供不少于2小时的免费停车，连续停车不超过12小时为1次，超过12小时的重新计收）。具体执行价格在上浮不超过20%、下浮不限的范围内确定。按规定,地下停车位管理费最高不得超60元/月。
【发改局】
1.首先有没有物价局授权给该小区的收费标准呢？楼上发的仅仅是通用规定，每个小区如果要收费必须要有物价局授权审批通过，这个有没有呢？
2.物业有没有公示收费标准和明细？
3.我买一个车位每月要花60，租一个车位每月125，一个车位9万，这种收费定价合理吗？
2018-11-10 07:03:49