因为本小区的电梯从现在开始都存在着老化的时期了！物业通知本小区以有25部电梯存在着钢丝绳的磨损！要逐步更换钢丝绳！可这费用从哪里来呢？一谈到费用！物业每次都要动用维修基金！社区也同意物业！请问社区和物业！我们的小区的公共收益去哪里了？？我们业主去看2018年的收益！物业拿不出来！说要等到2019年1月初才能公布！我们向社区反应！社区说：我们业主是没有权力看的！可是我们没有业委会！小区不管大事小事都是社区给小区做主！我们说能否让社区去帮我们业主查一查！可社区不支持！我们只能看2017年的收益！可一看！我们小区还倒欠物业19万！装个监控用掉24万！可小区还是有业主电瓶被盗！查监控查不到！再请问这个监控怎装的？？24万的监控还有多次被盗的事情发生？这让业主们不得不怀疑社区与物业是不是穿一条裤子的？？是不是有互相有利益！要不然我们的收益那么多！这钱都去哪里了！希望有领导来查一查！给我们小区的业主一个公平公正说法！不要什么事情都要动用维修基金！我们的维修基金也快用完了！
工业园区便民服务员
网友您好;您反映的问题回复如下；公共收益用于小区的公共设施设备的添置或维修，所有帐目都会定期公示。金雅苑电梯已使用近十年，部件磨损导致故障点多，影响居民正常出行，同时也带来安全隐患，应及时修复排除隐患。一般电梯维修小金额可用公共收益，涉及电梯大修则动用维修基金。谢谢理解！
都说是你们小区公共收益了，只能用在全体小区业主都受益的地方。你们单元电梯维修当然只能用本单元的维修基金啊，又不是所有小区业主都坐你们单元电梯。
现在小区有25部都要维修呢？不只是我们这单元！只是先从我们这单元开始罢了
那你做下热心业主每家每户去要签字吧。好像具体要求同意的人数是过半还是3分之2。
2018-12-16 20:06:13