我是保利独墅西岸的业主，于2016年12月底拿房，当时拿房必须预缴2017年全年全额物业费，虽有异议但是物业表示大家都是这样做的，并且后续会按照前期物业协议执行，如果新房空置是可以打7折的。 本人于2017年多次电话给物业，物业当时也表示多收的30%可以在缴纳2018年物业费时候进行抵充。但如今事与愿违，我于2018年6月3日去物业缴纳物业费时，我要求物业先退还2017年多收的30%物业费，物业拒不退还，并且强调新房第一年必须全款，已经违规。
本人拿房后房屋空置至今，没有开通水电，没有装修，没有出租。希望吴中区住建局物业科能关注此事，谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！经了解，在首次交费时，无法确认当年是否空置，按全额收取。次年确认上一年空置未入住、未装修（未产生水电费）的情况下，上一年的折扣费可以在缴纳下一年物业费时候进行抵充。享受折扣只是针对普通住宅，容积率小于1.0的及别墅不享受折扣。详情可去物业处咨询。此复。吴中区郭巷街道
第一年物业费哪家是打折收的？
合同里写着呢
前期物业管理协议写着呢
保利已经习惯骗人了
合同有的大家不要上当保利就是骗子公司披着央企的皮骗取老百姓血汗钱
合同上都写着呢之前交物业费还答应的
首年中海也都是全款付的物业费，首年物业部知道你到底会不会装修，书面申请哦。有书面的东西么？
你拿房时候都必须提前预缴全额了，不然不给拿房，而且当时都直接说以后能退的。拿房时候有让你写申请的机会么？这就是欺诈懂吗？我怎么看你就像是保利物业的？
网友：
您好！经了解，在首次交费时，无法确认当年是否空置，按全额收取。次年确认上一年空置未入住、未装修（未产生水电费）的情况下，上一年的折扣费可以在缴纳下一年物业费时候进行抵充。享受折扣只是针对普通住宅，容积率小于1.0的及别墅不享受折扣。详情可去物业处咨询。此复。
吴中区郭巷街道
我6月3日明确表示过上一年多缴的今年抵充，物业拒绝。
物业费都不肯交买什么房子呢
2018-6-11 11:02:11