群租房的出现，从侧面反应出一个地方经济发展的好与坏，一个落后的地区是不可能大范围的出现群租房的。苏州是一个可以称为1.5线的城市，我认为苏州可以进入1线城市的，因为苏州有天时地的条件。苏州作为经济发达地区国家层面一定会重点关注，而
世界范围苏州作为1.5线城市必定会迎来世界的关注，地理苏州交通之便利地理环境之良好有目共睹的。而群租房问题解决的好坏对于苏州的长远发展具有及其重要性。解决不好会引起来苏打工人员的生活成本提高从而导致苏州少人，而人是一个城市的重要组成部分，人没了怎么发展。群租房的治理要从源头抓，要长期抓，源头则是房价的治理。苏州一部分人手里有4套5套比比皆是。一个小区的空房也不少。所以苏州的房价要稳定或者说阴跌 。但是，不可以猛跌。没有了投机，就没了炒作。而空房我认为要狠抓。因为抓空房的好处多坏处少。对于囤房。烂尾房的开发商要罚。治理要长期，要合理，不可以一刀切，要专门人员要巡视，发现问题及时沟通整改。
那请问空房要怎么狠抓呢？
空房说是分个人和开发商。但我认为只能说是开发商。个人空房是极少的可以忽略不计。自己不住也会租出去，资本是逐利的。对于开发商，也就一个字罚。在规定的时间造好了，在规定时间卖不出去，可以提高他那地的成本，提高他融资的成本，降低他竞标的资质。从而逼他减价卖房，现在的苏州不是不想买房是买房成本太高。
2018-5-29 10:04:22