请问园区国土环保局、规划建设委员会，青澄花园五区地下人防车位区域是否在业主公摊面积内？是否在开发商的房屋售价成本内？请给出一个权威答复，谢谢！
工业园区便民服务员
网友您好，经查，该小区地下人防车位未登记。国土环保局
工业园区便民服务员
网友您好，经咨询测绘机构，《江苏省房屋面积测算技术规程》（dgj32tj131-2011）中规定，不应分摊的共有建筑面积应符合以下规定：5）建筑物地下用于人防、公共停车位等。因此，人防工程不在业主公摊面积内。规划建设委员会
人防车位产权归国家，怎么可能让你们业主公摊？那是国家的，你们想瓜分掉？
而平时的使用权，按照目前的有关规定是归开发商的，开发商手头是有人防地下室平时使用权证的。
物权法确实有规定人防车位产权归国家，谁投资谁受益。但是请你看清楚，如果开发商在建设的时候把成本分摊给了业主，那就是属于公共的。我现在说的不是产权，什么瓜分？地面车位属于业主共有，难道土地是业主的产权？
网友您好，经查，该小区地下人防车位未登记。
国土环保局
你们人防车位现在怎么使用的？
2018-3-27 09:10:48