相同得楼间距、相同得阳光照射、前后排微弱得位置区别，都是属于4排中得中间2排。为何第二排还有34万得巨大差价。麻烦物价部门，给老百姓一个知情权。
吴江区便民服务员
市民您好：经物价局确认，根据相关规定，自2016年10月4日起，商品房销售下一批次备案均价不得高于上一批次同类型房屋成交均价，具体一房一价由开发商自主合理制定。同一小区的商品房会由于位置、户型、批次等原因价格有所差异，开发商应合理定价，并做好明码标价等工作。市民可提供具体信息以便我们查询楼盘详情。如有疑问，可致电63982012详细咨询。谢谢您的关注！
一房一价，公开售卖，这属于明码标价，你爱买不买呗
吴江绿地晶翠，现翠雅院
绿地在吴江好任性，吴江物价局看你的。
别墅又不涉及楼层、该区域附近也无帝王景观位置，附近也无变电站、汽车库出入口等不利因素。同样性质的第6、7两排价格基本一致。为何2、3两排差价达到惊人的34-70万
这个价格还贵啊比绿地太湖东岸的叠墅便宜！东岸要2万4左右了！这个别墅才2万1左右划算
不是贵不贵的问题，一幢楼你邻居的房子比你便宜34-60万，你难道不怀疑绿地这个定价有猫腻么？
况且江苏省的一房一价条例明确规定，应当向消费者公示明码标价的计价方式，消费者有权知道这34-60万的差价是怎么来的。毕竟不是3.4-6万。这个差价太离谱了（你说如果有变压器等严重的不利因素，那便宜那么多是正常的）一房一价，不代表可以胡乱定价。
任性的吴江地产，任性的晶萃，物价局，规划局，住建局，相信你们有法必依，违法必究，乐居在吴江，就看你们的。
以事实为依据，以法律为准绳，习主席说要依法治国，相信法治精神已经传达到基层。来吧，物价局给老百姓一个明明白白吗？
关心这个问题的说明你也不差钱了
好久没来，这里氛围明显不同往日了。
现在这种打广告的也可以来了？不是打广告就是来炫富的。
明码标价的东西，你出来投诉什么。
不是投诉，也不是维权，只是想知道原因，寒山是一个非常好的平台，让广大市民在透明、公开、平等的环境下畅所欲言，共创和谐社会。
没什么好说的，你爱买不买。不用在这投诉。定价不违法就可以。
违不违法，放太阳底下看看就知道了
商品房只规定备案价的，只有不超出备案价政府也管不了的
2017年江苏省商品房销售管理办法及明码标价规定
第十五条：商品房销售可以按建筑面积计价，也可以按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示计价方式和计价依据。
首先，物价局同志回复的内容我们晶萃业主表示认可。目前商品房销售讲究一房一价，相关法律法规规定应考虑位置、户型、楼间距、楼层、采光等因素合理定价。（合理的定义是定价标准要合理、要有定价依据。比如位置稍微差点，可以适当降低房子单价而不是很夸张的降个几十万。）如同一幢楼，102定价400万，103定价300万，岂不是市场乱套了？
其次，我们晶萃业主发现绿地开发商定价不合理，且无任何公示。（按照法律法规，销售商品房时应在显著位置标明不利因素且相应的定价标准。绿地只标注了部分不利因素：类似变电站、小区出入口、车库出入口等，且价格也有10-40万的合理降价。）但是，位于小区第二排、第三排的中间区域几幢，无任何不利因素，价格相差34-60万，显而易见是显失公平且极度不合理。分别是28幢和35幢、27幢和33幢、29幢和36幢。（如下图）【其实第二排（南北入户）整体比第三排（仅仅南入户）便宜34-60万，由于其他几幢前后略微靠近小区出入口、变电站，故不算在列】
最后，我们恳请相关职能部门，担负起监管的职责，让我们晶萃业主知道这34-60万的巨大差价是哪一项导致的。
备住【1：户型一致，2：楼间距一致，3：朝向一致，4：入户方式（第二排反而属于南北双向入户，更好点），5：都没有任何不利因素（类似靠近变电站、靠近出入口等）6：均没有楼王景观区域的说法，都不靠近大型景观庭院，且同一幢中间套价格出入不大。7：本小区3联排~12联排，中间套均无明显差价】
应该是明码公示了。你为何还选贵的买呢？下次自己买房要做好功课，要开发商提供备案价格表和批后工程图，如果开发商不肯提供，自己去吴江区信息公开网站可以查看，只要不超过备案价，你这个亏只能自己吃了
只要明码标价了，并且价格在备案价格内，没什么的啊
2018-7-3 09:57:29