331行动以来，在政府的强力行动下，新天地家园南区、北区，清除了大批的违章建筑，一大批车库租户搬离。
可没几天，除了原先留在车库不肯搬走的钉子户外，又有一批车库租户搬回来。
怒问：物业、社区，你们在做什么？
331行动，在你们眼里，难道是一纸空文吗？
明令 禁止车库住人，社区还弄出一个车库可住60岁以上老人的漏洞。
这是鼓励老人住车库吗？这是苏州的优良传统吗？这还想评文明城市？
难道331行动，就是闹腾一下？然后再一切如旧吗？
难道纳税人的花费，就是如此白费吗？
想起新天地家园，一个车库开挖地下室，存在长达八年，从无人管理，如此渎职，令人愤怒！
已经愤怒的无语了。
姑苏区便民服务员
网友您好，新天地家园北小区是姑苏区内典型的拆迁小区，地理位置靠近火车站，居住人口主要由失地农民与外来流动人口组成，车库出租率高。今年，平江新城（苏锦街道）抓住全市“331”整治火灾隐患百日专项行动和海绵城市改造试点契机，联合城管、派出所、社区、物业等多方力量对新天地家园北小区车库住人、经营、搭设违建等问题进行3个月的大力整治。整治前准备工作：1、认真摸排：自“331”工作开始以来，社区结合海绵城市改造工作社区与第三方评估公司入户征求居民意见，搜集居民需求共3大类20条，内容涉及卫生、安全、绿化等多方面，反映最为集中的是车库经营与住人问题。社区和物业公司对新天地家园北小区进行车库住人与经营情况进行排摸登记，共确认小区423个汽车车库中，有389个存在住人现象,53个存在经营行为。2、确定整治方案：平江新城（苏锦街道）高度重视，街道领导多次赴社区实地查看车库现状，召开现场办公会5次，布置相关工作。为明确整治标准，社区召开党员居民代表会议集体讨论车库老人居住、车库经营、残疾人车库搭建等问题，让居民自己来决定居民的事。7月31日前，社区对所有涉及车库上门发放整治告知书，整治前，社区多次召开党总支会议、居民骨干会议与车库房东及租户集体答疑会，在会上广泛宣传整治要求，发动居民自行拆除违建、清退租户。社区志愿者团队，每天一班，每班4人，和社区工作人员在晚上用小喇叭进行广泛宣传，确保整治宣传全覆盖。设立整改热线,方便群众举报。整治过程和效果：大力整治，循序渐进：从8月8日至8月14日，新天地家园北社区配合相关部门对小区车库存在的违建、经营、住人现象进行集中整治。整治过程中，街道综合行政执法大队、辖区公安、物业、社区等多个部门多方联动，强力推进，完成了第一轮车库拆违工作。8月14日对车库拆违进行第二轮查漏补缺，据统计此次共拆除车库违章建筑284处，清退车库住人323户，查封车库经营8户，收缴液化气钢瓶32个。大部分业主对车库环境综合整治比较配合，有居民代表送来锦旗表示鼓励。331整治火灾隐患百日专项行动，自5月开始社区联合平江新城各局办工作人员、社工、特勤、居民志愿者对小区的楼道停放电瓶车进行整治巡查，至今社区共发现三合一场所21家，群租16户，楼道停放电瓶车106辆，已全部完成整改。整治后期工作:保持常态，长效管理：整治结束后，社区在工作大厅设置“331”专项整治接待处并有居民意见本欢迎群众的监督。在8月15开始社区开展了“回头看”工作，社区工作人员、新城局办、物业与特勤每天晚上7：30-9：30对车库情况进行巡查，一经发现车库出租现象立即登记并劝其搬离，逾期未搬相关部门将采取强制措施对其断水断电；对车库经营现象一经发现立刻上报市场监管部门进行查封，在“回头看”工作中，共查封3家车库经营。社区在小区内放置百家言意见箱，鼓励居民都参与到车库环境监督中来，主动举报发现的安全隐患和隐蔽车库出租现象。下一步物业会增设道闸和摄像头，对进出车辆进行统一管理。目前，在社区登记备案有特殊居住需求的自有车库产权人共计40户（其中60周岁以上老年人37户，残疾人3户）登记要求1.老人居住的车库必须是自有产权。2.不能有明火。3.没有违章搭建的。符合这些要求的社区进行了公示，对这些住户社区制作统一的门牌标识来进行管理。
真的不能理解，隔壁的虎阜花园一样的拆迁小区，一样的车库，怎么他们就能一刀切，治理的很好，到了新天地家园怎么就不行了？？？还有这个挖地道的，真的不敢相信，触目惊心啊
多少诈骗犯黑摩的无证摊贩就躲在新天地车库里苏州政府不闻不问！
法盲！车库住人是派出所管的。物业，社区管的了的物业费起码要五元以上的物业。
南区又是一批车库，开始住人了
今天业主反应，北区又有一批车库住户搬回来了。
东环路1165小区也是，钉子户不走，破坏环境，投诉了多少次都没用
无语啊，上有政策，下有对策，好多租户又开始钻空子，搬回来住
举报社区工作人员都在干什么？？？天天开会有个*用，整天和一帮老年人在一起商讨什么？真是作秀！
哎，我也是北区的居民，现在的环境比以前有很大的改进。楼主你没体会到？有这样的环境，来之不易的。呼吁北区的业主、房东，应该在根源上杜绝，别再将车库租出去了。我相信我们的小区会越来越好。
顶贴！北区现在环境确实好很多，大家捍卫自己的美好家园
请关注“”“车库严禁住人”的贴子，
其实当时设计车库就是个失误，有见停车的吗？
这次便民服务员码这么多字，也是不容易，给个赞
2018-8-25 17:22:02