房管局物管科：领导好，我是龙湖时代天街三期小区业主，我在去年花了20多万买了小区车位，但是由于个人规划原因一直没有去办理拿房手续，但是车位款已经一次性付完，最近由于要去装修所以去小区停车，出小区时物业要求缴纳停车费，物业于八月初出了规定，要求进入小区的车位停在未交付的车位上要付费，但是据了解，地下车位只有两个非标车位未出售，剩余的车位都被业主买了，只是未交付，车位归属业主，龙湖物业无权进行二次收费，且物业态度非常嚣张，还是让业主有本事去举报，此等嚣张的物业还是第一次见到，所以对龙湖物业这种非法收费进行举报，恳请贵处对龙湖物业的这行为进行查处。
高新区便民服务员
网友，您好！经向物业了解，物业表示是三期小区都已交付，本次收取的车位管理费，购买车位时已签订相关收费协议。【狮山横塘街道】
住这房的都不差钱，就交吧！
车位你买了，管理费还是要交的
这么好的地段，被龙湖糟蹋了。
管理费在交付后要一次性补交的，但是龙湖物业用住户的停车位收费是不厚道和违法的，因为车位已卖了，他无权收费。以后也不会退还给业主。
这和差不差钱是两个概念，这太欺负人了，还说有本事就去举报去，这种物业不能惯着。
我们是党领导的社会主义和谐社会，绝不允许这种践踏法律的现象存在，还如此嚣张。
那你买了车位，登记了车位的汽车号牌没？如果没登记，人家怎么知道你这车是有车位的呢。没登记过，收费当然也就正常了。
已出售没有交付的车位物业应该明确标识该车位已经出售，而不应该把该车位用来给其他车辆使用
怎么糟蹋了……这跟车位收费不是一码事吧
这和登不登记车牌没有关系，我投诉的是已经卖了的车位，龙湖物业无权用已经卖了未交付的车位给其他车辆停进行收费，就算收费那钱也不能归他们所有。按照你的说法我买的房子还没收房，那龙湖物业有权利拿我的房子出租出去了？
停车虽是小钱，但车位的使用权归购买该车位的业主所有，而非物业。据了解地下车位仅有两个车位暂未售出，物业无权利对业主已购买车位上临时入场停留的车辆收费。小区目前在装修期，存在部分业主已购买但暂未领认的车位，也存在已认领但长期闲置的车位，但无论是否拿业主何时拿房，物业都会在拿房时收取2018年全年的车位管理费，也是佐证了物业无论业主是否认领车位，都会对业主的权利进行管理的事实。物业在收取业主管理费用的同时负有为业主车位进行管理的责任，但该物业不但忽视管理责任还利用业主暂未入驻对该车位停放的临时车辆进行收费，请问各位领导是否侵占了业主的权利？
通俗点说~物业的行径相当于我买了房，还没收房，但是物业已经把我的房租出去收起钱来了~
已出售但未交付的房产或车位，产权已经归购买人，但管理权还归开发商或物业。物业有权进行管理，但无权借此牟利。
2018-8-21 18:40:58