物业立即整改的问题：1、楼道地面的广告地膜清理以及后续的卫生工作2、每栋楼正门口的垃圾清理要及时，并且做好周边的卫生工作3、加强在施工装修楼栋休息时间的巡视，避免扰民现象的发生（可以在装修公司入驻时要对业主进行相关问题的强调）3、跟开发商沟通落实车库的改造工作，并且及时反馈进度，在车库没有改造到到位前，做好车库临时性垃圾清理及积水抽取排放工作需要物业公司与开发商沟通，由开发商整改问题：1、地下车库的刷漆工程2、地下车库的排水改造工程，需要有相关部门的验收合格报告3、地下车库顶部漏水彻底维修处理过程4、车库的除湿，照明、新风系统符合相关部门的规定5、一楼进门天花板，大部分涂料脱落；6、底下车库楼梯、通道照明缺失，或灰暗7、一楼南侧二楼阳台漏水（二楼未封阳台的，应该都有此类现象）8、底下车库地沟盖板，质量很差，经常压坏、更换，有安全隐患。9、地下车库各个出入口的门禁大部分都有问题，地库的门都烂掉一大半了，这个还是排水系统问题，排水解决了维修一下就可以了10、小区绿化整治工程，现在的绿化设施明显不符合规划，大部分是用灌木等代替应有的草坪，导致虫子、苍蝇、蚊虫到处都是11、部分弯道缺失反光照射镜，加之路面狭窄，树木遮挡，有安全隐患。
吴江区便民服务员
市民您好：社区接到问题及时向上级部门汇报了问题的严重性，松陵镇综合执法局物管办领导亲自约谈了科瑞物业负责人，反映了业主投诉的各类问题，物业负责人表示问题确实存在，物管办针对问题要求他们严格管理好外包保安公司和保洁公司，要切实做到应该做的，对业主提出的问题要积极整改，如若不积极整改不光是降低考核考评分数，物管办对物业考评差的单位还会上报住建局，公示与众。物业负责人也表态一定会积极按要求整改，尽力把问题解决了提升服务品质，满足业主需求。谢谢您的关注！
地面好多砖都坏掉了，一直都没有修理。物业是被动式的，业主喊得凶了就动动，否则不动
推一下动一下，不推就不动，这样的物业有何用？就像陀螺一样，用鞭子抽一下动一下，不抽就不动，这样抽陀螺的人是很累的，希望政府物管部门以及物业各方能理解百姓之心声！
2018-7-23 12:53:09