中翔时尚广场自2017年8月1日开始对地下停车位实行收费，收费标准为250元/月。8月上旬租赁时物业明确地下车位只剩2个车位，作为业主，于是我就租掉一个。8月底物业又发公告从2017年9月1日起对地上车位实行收费，收费标准为150元/月，且声称原则上一家只能租一个车位。
这个大厦是纯商业办公性质，每家公司的员工应该都不止一位，现在社会有车的家庭也不在少数。物业租车位声称一家只能租一个，那请问这边上班的员工该怎么办，难道作为公司，只能解雇公司所有有车的员工吗？难道员工都只能步行上班，自家车只能放在家里面睡大觉吗？需要接送小孩的、路途遥远的、公交车不便利的.......难道都得顾着物业的意思走吗？
今天9月4日，我公司员工联系物业申请租地上车位2个，物业说地上车位不租了，只能租地下车位且明确回复地下车库有车位可以租赁，且不说地上车位是否真的没有，单就现在变卦前后矛盾，就不得不让人揣测物业收费的真实用意。现在是下午14点上班时间，从楼上看地上停车场，闲置车位多不胜数，物业声称闲置车位是为了方便临时来办事的人停车。
物业的车位收费标准为1小时内免费，3个小时5元，往后依推按时收费，每天收费最高不超过40元。
请问，1.物业的收费标准是否合理？
2.物业这种要求一户只能租一个车位，是否合规？
3.地上车位闲置率占50%以上，物业称闲置车位是专门留给收费的临时车辆，物业不顾实际业主的真实需求，是否合理？
4.物业对待业主态度和说法前后矛盾，一开始说地下只剩1个且一家只能一个车位，现又说只有地下车位可租明确有位子且不强调一户只能租一个，前后说法矛盾，明显是欺骗业主，是否合规？
5.现如此空置的地上车场不让员工租，请问在此大厦上班的员工怎么办，需要车辆进出的员工和业主怎么办？

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相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
网友您好，中翔时尚广场物业表示，停车场收费是按照一类地区标准的基础上优惠出租，每辆车 250元/月，期间物业也与银行及大部分业主开过协调会，协调此事。 地下停车场近有300个车位，按照规定是一家一户车位， 因目前没有多余的停车位，故需要预约排队另租车位 如后期有多余的车位会另行通知。 地面车位是临时停车场 ，因考虑到业主和商户有部分车型太大，无法到达地下停车场，按照临时车位收费，实行月租车辆 。 相城区元和街道 二〇一七年九月七日
2017-9-4 14:15:57