本人高新区沁怡家园业主，请问我小区在续签物业合同时，是否需要提供每一名签名业主的房产证复印件？
高新区便民服务员 1、根据《江苏省物业管理条例》第五十五条的规定，物业服务合同期限届满三个月前，业主委员会应当组织召开业主大会或业主代表大会（统称业主大会），决定选聘或者续聘物业服务企业，将决定书面告知物业服务企业、物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府），并在物业管理区域显著位置公告。2、业主代表的身份已在业委会选举过程中依法定程序确认。【高新区住建局】
请问我小区“业主代表的身份已在业委会选举过程中依法定程序确认”，这个确认的材料是否在我小区业委会选举备案中一并提交？这个确认的材料是否在我小区物业合同备案中一并提交？

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高新区便民服务员 1、《江苏省物业管理条例》及我局在政务服务网内设置的办理条件都没有要求物业企业在办理物业服务合同备案时需提供业主代表的委托证明材料。2、鹏基物业在办理续签物业服务合同备案时，提供了业委会出具的有业主代表签名的业主代表大会会议纪要及物业合同公示相片。【高新区住建局】 高新区便民服务员 1、《江苏省物业管理条例》及我局在政务服务网内设置的办理条件都没有要求物业企业在办理物业服务合同备案时需提供业主代表的委托证明材料。鹏基物业在办理续签物业服务合同备案时，提供了业委会出具的有业主代表签名的业主代表大会会议纪要及物业合同公示相片。2、对来信反映业委会通过业主（代表）大会形式续签物业合同的问题，请向小区业委会反映处理，涉及侵权的可向法院提出请求。【高新区住建局】

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2017-11-2 23:31:21