请问人防局，房管局物业办，常熟世茂世纪尚城小区地下车库，哪些是人防位置，是不能用于出售的，现在物业开发商想要出售地库车位，想请他们公布地库人防位置，还是如物业所说，小区无人防工程，现在很多小区业主都搞不清楚，还有世茂物业强制让业主签这种纸，是否合情合理合规？在车位出租方面有没有什么规定，是不是以后小区就不给车位业主租了？谢谢

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常熟市便民服务员 “xiakeboy”网友，您好：根据您反映的情况，经市民防局、琴川街道核查，现答复如下：经了解，常熟世茂世纪尚城小区的地下停车库为普通地下室，非人防工程。地库所有权是开发商的，租售由开发商决定。您上传的车位购买意向确认书是物业受开发商委托对小区业主购买车位意向进行调查及确定，为以后开发商清盘做准备。感谢您的关注。

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强烈关注一下。。。

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承租人享有优先购买权，这个没啥毛病挖。即使是人防车位，你觉得不能出售，那租给你使用，就合理了？

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主要价格低时它们不卖，现在等停车位紧张了涨了近1倍才卖呀就是不合理了,世茂房产太黑心了！

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“xiakeboy”网友，您好： 根据您反映的情况，经市民防局、琴川街道核查，现答复如下： 经了解，常熟世茂世纪尚城小区的地下停车库为普通地下室，非人防工程。地库所有权是开发商的，租售由开发商决定。您上传的车位购买意向确认书是物业受开发商委托对小区业主购买车位意向进行调查及确定，为以后开发商清盘做准备。 感谢您的关注。

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开发商所有权的地库，不占容积率，没有小区路权吧，能否不让车辆进出车库?

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2018-11-26 20:17:49