我是该小区110栋业主，对小区以下问题有异议，近期开发商通知收房，这房倒底该不该收？能不能收？纠结……<br>
1.小区名：[鹿山雅苑]，<br>
合同上推广名为：北辰旭辉一号院，<br>
确定备案名为：华山路555号<br>
是确定哦，不是暂定哦，而且翻遍整合同找不到[鹿山雅苑]四个字<br>
2.地下湿渗水，且水迹明显，开发商称是凝露，虽然我们不专业，但面对石灰粉，肉眼就能看出积水，手摸上去也湿露露的，对这所谓的“凝露”表示质疑<br>
3.花园面积争议：当初开发商给到的宣传单业，我们这栋中间户的花园面积为25-35平，现在实量约16平(不足样版房三分之一面积)，开发商说入户与采光景也是花园面积，我们理解花园是草坪面积？请问没有这个花园？我们的入户和采光景还给不给造？<br>
4.楼间距测量争议：合同上要求日照附合国家标准，开发商许诺为8-15米，但这个8-12米的测量标准又有争议。通知交房当天在验房时，是上午10-12点，在此期间我家一楼客厅窗口已无太阳，因此我怀疑冬至日我家的日照是否符合国家标准？<br>
5.样版房3楼北面明明是个书房，现在开房说因采光问题，3楼只能做成阳光房，这是否存在虚假销售？这个所谓的采光问题是不是就是上述4的楼间距争议？<br>
6.门口马路狭小，是否有消防安全隐患？还在我家南入门口北入窗口各栽种一棵大树，随便一爬就能上我家阳台，当我提出异义时，开发商很热情的告诉我，对面有监控？请问有监控就保证肯定安全吗？有监控就再无偷盗吗？<br>
7.我们110栋是当期开盘最贵一栋，现在漏水有我们份，楼间距估计是整个一期北区最小间距，花园面积更是与样版房视觉差距太大且未达到宣传单页最小面积，请问开发商，这一户一价，我们贵的理由是什么？
高新区便民服务员
网友，您好！北辰旭辉壹号院的公安门牌号为华山路555号，经地名委批复的正式小区名为：鹿山雅苑；
我局质监站于2017年08月28日下午14时与建设单位相关人员取得联系后，确认目前报修地下室墙面渗漏问题的维修已基本完成；对于结露导致墙面潮湿、涂料起皮与脱落的维修工作正在逐户排查和整改过程中。
针对您的投诉，因建设单位无法确认您的具体信息，而不能及时与您取得联系。故请您提供具体房号、联系人姓名、联系方式及存在的质量问题。建设单位承诺，将在取得相关信息后及时与您联系，并会同相关单位人员与您一起去现场共同确认引起地下室墙面潮湿的原因，并安排好相关维修工作。您也可拨打维修联系电话与建设单位取得联系。维修联系电话：物业经理（15962240200）、建设单位客服（13584849811）。
(高新区住建局）
根据建设单位报批图纸，该项目并未设置院子，我局也并未审批过院子。2、经核查总图，110幢与北侧113幢的间距间距为11.03米，与南侧107幢的建筑间距为9.57米，符合《江苏省城市规划管理技术规定》中规定的建筑间距及日照间距的要求。
(高新区规划分局）
市消防支队便民服务员
网友您好，经新区消防大队监督员现场进行测量，南北两个出口处消防车通道宽度到达4米，符合消防车通道设置要求且通道上未设置车位，能够满足消防车的通行。感谢您对消防工作的关心与关注。
2017-8-25 20:37:12