1.选聘物业公司，未召开业主大会，存在选聘物业公司确定物业费业主不明的问题。2.收取物业费按不同小区区分，事实上划分为不同物业管理区域，实际并没有配套的管理机构，几个小区统一由一个物业办公室承担，实际上不能做到明晰每个小区的实际收支情况。3.公示上说明按照三级八档标准征收，按照（苏价服字[2014]86号）文件，限定价格最高为1.4元。收费项目及服务标准未公示，违反（江苏省物业管理条例）第51条4.拆迁小区服务完全不达标，不按照规定提供服务而收取费用，这部分整改的成本不应由业主承担，如果没达标应该降低标准征收。完全本末倒置。附录：参考法规关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知物业管理条例江苏省物业管理条例苏价服字[2014]86号
备注：请回复的人员无需回复 如下话语：踢皮球的话：
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：物业费的收取是根据园区动迁社区物业管理市场化改革的意见实施的，同时将要求小区物业不断完善各项服务。具体你可向小区物业咨询。 苏州工业园区唯亭街道讲模糊法规的话：网友你好，关于你反映的问题现回复如下：青剑湖花园的收费标准是严格按照苏州市物业管理公共服务标准及政府指导标准执行的。 苏州工业园区唯亭街道以口号讲的话：
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：物业费的收取是根据园区动迁社区物业管理市场化改革的意见实施的，同时将要求小区物业不断完善各项服务。 苏州工业园区唯亭街道
请具体主管部门来回复：请以具体条文来回复：请以具体行动来回复。
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：物业费的收取是根据园区动迁社区物业管理市场化改革的意见实施的,收费标准是严格按照苏州市物业管理公共服务标准及政府指导标准执行的。如你有任何疑议，建议你前往物业处咨询。苏州工业园区唯亭街道
问得问题一个都没正面回答，反正就一个意思，政府同意我收了，你们不服去问上面么
2018-12-6 16:05:15