夫妻卖出一套首次购买的住房，商贷已结清。贷款人是我妻子，本人无贷款记录。下次再买住房时的首付比例是首套房三成还是五成？可否以我个人名义购买？
市银监局便民服务员
haywuhua网友，您好！根据《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》（苏府（2016）150号）文件精神，对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。目前差别化住房信贷政策具体执行情况，请咨询有关贷款银行。
如果双方已经登记领证，一般贷款次数是合并计算的。
家庭为单位，二套无贷款，首付50%！
离婚可以首套首贷首付三成
2018-9-30 14:59:56