张家港有没有计划出台限购？现在房价涨的太快了。投资房子比什么都来钱快，还有谁去搞实业啊？真的令人担忧啊
张家港市便民服务员
尊敬的网友，您好，您反映的问题，经物价局核实，现答复如下：根据价格管理有关法律法规，商品房销售价格由企业自主定价，申报、销售必须落实明码标价、一套一标等价格管理规定，实际销售价格不能高于申报备案价，二手房交易价格由市场决定。决定商品房价格的主要是土地拍卖价格，以及材料人工成本、金融政策等各方面的因素。2016年下半年以来，受苏州及周边县市房价大幅上涨影响，我市商品房成交量及价格明显上升，房地产市场一度活跃起来。对此，各级政府高度重视，2016年10月24日，张家港市政府印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，在优化商品房土地供应、加强房地产开发经营管理、强化商品住宅价格监管、调整公积金贷款政策、加强金融监管力度、强化市场监管和舆论引导等七个方面采取了一系列政策措施。根据上级要求，我局加大商品住宅价格监管力度，主要采取了三个方面措施：一是合理确定申报备案价格。从2016年10月开始，商品房申报备案价格实行企业申报、部门审核制度，由物价、房管部门依据第三方关于开发建设成本审核结果，综合考虑前期在售已售实际成交均价、同区域楼盘销售价格、商品房配套设施等情况，对商品房价格进行初审，再上报苏州市会审确定备案价格。通过申报备案价格管理和核减，引导房地产企业合理定价，在一定程度上抑制了商品房价格过快上涨。二是为解决老百姓购房信息不对称的实际问题，从2016年5月1日开始，我市“一房一价”价格申报备案表均于开盘前在民生价格网、房产网进行公示，防范少数企业特别是销售公司虚构价格等不正当行为。三是加强监督检查，规范商品房销售行为。我局给全市54家房地产企业发放了明码标价诚信经营提醒函，各房地产企业签订了承诺书，督促房地产企业落实明码标价标价、“一价清”等制度，规范房地产价格行为。稳定房地产市场关系重大，需要各方面共同努力。下一步，我局将密切关注商品房价格走势，会同市相关部门，按照市政府部署要求，继续严格执行稳控房价措施，公开预售商品房申报备案价格等信息，积极引导房地产企业合理定价，积极引导商品房价格市场预期，严厉打击捂盘惜售、炒作房价、虚假广告等不正当价格行为。感谢您的关注！
常熟已经是全国县级市房价的不可代替的no.1了，赶超苏州老大哥了，苏州下面几个没限购的县级市，该醒醒了
房价涨是拉动国内的"经济内需"?
你们村里刚刚通网啊太仓昆山跟苏州一起限购张家港不是限售吗
好事啊，人民家庭资产喜创新高
常熟已经是全国县级市房价的不可代替的no.1了，赶超苏州老大哥了。
2018-6-24 07:15:37