一。发的帖子是‘’常熟平均房价是张家港的1.8倍，常熟政府调控效果何在？‘’ 帖子 问的核心问题为什么是‘’1.8倍‘’，为什么常熟房价失控？为什么常熟不采取限购与限售政策？但答复回避上述实质问题，仅说了一些没有实际调控效果的毛毛雨，还说常熟成交平均价保持稳定，根本不提调控常熟房价的关键-----限购与限售，非常令人失望与强烈不满！见下：
“628216”网友，您好：
根据您反映的情况，经市住建局核查，现答复如下：
我市已于8月出台《关于进一步完善我市商品住宅销售管理工作的通知》，明确本市户籍居民优先购买首套房，确保刚需购房者优先购房；落实“公开、公平、公正、透明”的销售原则，明确购房客户大于可供房源的项目，应采用由公证机构主持的公开摇号等方式公开销售商品住宅；严格落实购房实名制，抑制投资、投机性炒房，明确《商品房买卖合同》购房人姓名应当与认购人保持一致，认购后不得增加、减少、更改购房人姓名；加强商品房退房管理，明确所退房源须通过抽签摇号等方式公开销售，销售价格不得超过原合同成交价格。目前，我市新建商品住宅成交均价总体保持稳定。
感谢您的关注。
二，常熟房价实际情况如下：
1.2017.10前苏州各区房价地图 苏州各区房价地图
看到常熟的房价后，
小编只有想哭的心情！
常熟相对比周边各市都属于相对较高的，
放眼整个江苏房价常熟也属于比较靠前！
常熟市便民服务员
“628216”网友，您好：根据您反映的情况，经市住建局核查，现答复如下：去年以来，我市通过落实严格的新建商品住宅销售价格备案制度，加大房地产市场监管力度，出台刚需购房者优先购房、退出房源抽签摇号销售政策，加大土地供应力度等措施，加强房地产市场调控。目前，我市新建商品住宅成交价格总体保持稳定。感谢您的关注。
梧桐苑已放出风来，均价将超2.5万每平方，对常熟的房价和政府的装聋作哑小民只能呵呵了。
看来政府就是要维护炒房人群的爆利！所以死命不限售！
看看今年9月，10月的房价，就知道常熟的房子是用来炒的，不是住的！▌数据声明：以下数据来源中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，根据物业类型、户型、楼层、位置和装修情况不同会有所浮动，仅供参考。市区
2017年是常熟炒房的狂欢年，因为有政府支持炒房。今年上半年民众一再要求限购，但政府不同意，结果新的商品房销售一空。买房人买不到房了，物以稀为贵，常熟二手房价开始发狂，民众又要求政府限售，结果政府又不同意，由于常熟政府既不限购又不限售，炒房人欢欣鼓舞，常熟房价一内涨了几乎一倍。
不然政府的土地怎么能卖上高价呢
说太仓8482，呵呵，楼主你来买买看，随便开盘一个小区都是1.8万+
统计数字水份太高，不能看的，估计统计的人自己都觉得好笑。房价确实太高，政府肯定有责任。
2017年是常熟炒房的狂欢年，因为有政府支持炒房。上半年民众眼看房价已经开始上涨，一再要求限购，但政府不同意，结果常熟本已不多的新商品房销售一空。导致刚需买房人买不到房了。物以稀为贵，常熟二手房价就开始发狂，民众又一次又一次要求政府限售【即买了商品房必须过几年才能出售】，结果政府又不同意，不知什么原因？由于常熟政府既不限购又不限售，炒房人弹冠相庆，因为常熟房价一内涨了几乎一倍，一年赚了一百多万。但真正的刚需族看着已经飙升到天价的二手房，买不起呀，贷款又不敢，贷款太多又还不起呀，欲哭无泪，怨声不断。
常熟的房子和总书记的话相违背的
总书记说房子是用来住的，不是用来炒的。而常熟的房子却是用来炒的，不是用来住的。不知为什么这样？
常熟只下毛毛雨，限购限售不愿意，放弃调控为那般，房价飙升有政绩，炒房赚钱真容易，富者更富穷更穷。
望眼欲穿盼‘’双限‘’，但愿政府发慈悲。刚需人群真可怜，希望政府重民生。
好久不见，文采不错。
楼主反映出了常熟人和外地人所有的心声
是的，帖子是民意的真实反映。常熟百姓面对房价如此飙升，政府仅下一点不痛不痒的毛毛雨，不限购，也不限售，任由炒房人毫无顾忌地炒房，房价一年翻一倍，人为造成刚需民众买不起，民怨高涨。务请政府知道这一点！！！
常熟只下毛毛雨，限购限售不愿意，放弃调控为那般，房价飙升有政绩，炒房赚钱真容易，富者更富穷更穷，希望政府发慈悲，出台‘’双限‘’慰民生！
这么高房价，对文化片区甚至是整个常熟房价的影响力不言而喻，而且以文化片区目前的热度来看，区域房价有望突破30000元/㎡，常熟的房价或将重新洗牌。常熟百姓是最良善的，一直听政府的话，一直任政府安排，但现在实在没有办法了，倾三代之力也买不起一套房子，如果高利息贷款，一旦断供怎么办？如果许多百姓都断供怎么办？为民请命只能不遗余力。万望政府理解民意，可怜民众，关心民生。
2017-11-28 19:14:27