华通花园小区改造后对交易过的房子按照商品房收取物业费，只要是有据可循本无可厚非。但是如果物业你按照商品房的标准收费，还以原来安置房的水准服务就是耍流氓。什么样的收费标准享受什么样的服务是合情合理。原来你房产交易后你没有收费，那么所谓的外来新业主提什么建议我都认为是过分行为。现在你收业主的停车费，你物业就要给缴费的业主车位保障，同理我缴商品房的物业费我就要享受该有的物业服务。
动迁小区木园堂问题一直没有解决，稍有谁提及就会被一些人以当地风俗为由反驳。木园堂是当时农村时代的产物，原来农村交通不便家里做事无去处，并且是一家一户的地基，搭木园堂互不影响还很方便。可是现在农村城镇化，你的居住地发生根本的改变，你占用的地方不是你私有的，是公共区域影响了大家，请问这还有继续存在的必要吗？不能一句当代风俗来掩盖问题，这是物业管理以及当地政府懒政。春节放鞭炮，原来的土葬都是老主宗传下来的习俗历史悠久吧？在当时改革是不可想象的，但是它与发展相悖不一样改革了吗。移风易俗就是要把不合时宜，影响他人的习俗改掉，在不影响他人的前提下你可以做。331行动在杜绝小区液化气钢瓶进入的同时，木园堂却可以堂而皇之的摆一排液化气钢瓶在用，请问这样的安全防范有何意义？再说木园堂不属于苏州文化的一部分没必要保护吧。
原来没有缴费提及整改小区环境，物业可能觉得可笑。那么现在你按照标准收费了，缴费的业主就有权要求得到干净舒适的居住环境，这是相辅相成的和谐是相互的。我相信只要物业管理到位没有那个业主反对缴费。
高新区便民服务员
网友，您好！关于您所反映的问题，华通花园各小区目前正在改造进行中，等改造完毕后无论是环境和品质都会提升，物业也会加强对小区各方面的管理。关于收取也是有依据的，是根据通安镇通委纪（2018）11号会议公颁布，拟根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》及《苏州市普通住宅物业公共服务分类分项分级标准及政府指导价标准》及周边多房住宅小区物业费平均水平，按1.4元/平方米/月向业主进行收缴。也欢迎您前往公司总部，物业可以提供相关文件供其查看。谢谢！【通安镇】
1）收费与等价值服务是应该的（只收取部分上市交易的，原有业主出租创收的其实也可以缴纳对等费用）；
2）木园堂，对公共用地的占用，及过后的油污满地，关键是还使用消防用水；
3）木园堂，是乡规民俗，取缔有难度，社区及物业是否有考虑过，找一个固定的场所替代木园堂
4）车位服务，可以使用固定车位（针对有汽车库出租，不用的业主，占用户外车位，对等的费用要提高）
我就想问木原堂不搭去哪里办事，拆迁小区毕竟不是商品房，你买房的时候应该房价也比商品房便宜吧。不交物业费物业公司去起诉你，一起诉一个准，停车费不交到时候不要停进小区或者有本事停进小区也可以啊
请问买商品房的有事时没有搭木园堂，业主在哪里办事的？这是什么理由？安置房交易过就是商品房的性质了这是官方回复吧，物业收交易过的房子的物业费也是这个理由吧。你收了物业费要你提供相应的服务有错吗？买安置房按照商品房性质缴物业费该交没有任何问题，但是需要物业提供一个干净整洁的安全环境难道就错吗？我出钱你服务合情合理。安置房不是脏乱差的借口，交易过的房子缴了物业费，没交易过的安置房政府不是有补贴吗？难道没给钱吗？一个安置小区里无论哪种性质的房子你物业都收费了，为何物业不作为放任脏乱差理所应当呢？因为大家固有了思维方式安置房环境就应该这样。物业习惯了业主麻木了。木园堂是原来没安置时在自家地基上是行得通的，都是你家地方不影响别人你可以这么做，现在你是住小区了，是大家共有区域你影响到别人了这习俗就得改一改了。我上面就说过不要拿老习俗说事，多少老主宗留下的习俗不合时宜都改了。木园堂随处搭置污水横流，消防栓水肆意流淌，你认为这是该保留的习俗吗？这不是苏州文化我们要弘扬，要继承。你找一个不影响他人的地方搭建，不盗用消防用水你可以这么做。不要是苏州的习俗就不能说不能动，家乡情结是要有但不是盲目接受。
楼主建个群吧，华通没有业主群看看阳山业主群多团结
本来想着等改造好后小区环境好点卖个好价钱，现在对交易后的收这么高的物业费，以后还有人买拆迁房吗，看样子要割肉降价卖了
2018-10-24 13:10:51