为什么？因为我们历史的发展阶段不一样。国外为什么行呢？因为他一直是市场经济，土地私有制，所以不管他取得的房价是多少，他的规矩是一样的。我们的规则不一样，因为我们有住房分配制的，有住房房改制的，有大量的市政基础设施拆迁阶段的，有住房改革阶段，有商品化的阶段，有非商品化的阶段。初的商品化是划拨土地而形成的，后来的商品房土地办理土地出让制度形成的，然后就变成土地招牌挂制度形成的，所以各种取得方式是完全不同的。龙光玖龙花园现在要统一市场评估的方式解决，一定会出乱子的，大家就会拿原来的房产证，原来的土地取得条件，或者房屋取得条件跟你打官司，为什么他的和我的是一样？我的成本比他高多了，或者我的成本比他低多了等等，法院以后就变成集市了。所以我估计，要这样说的话，税务比现在的军队要扩大3倍到4倍才能忙得过来。
从房价涨幅走势上看，在严厉调控之下二线城市相比一线城市抗跌性更强，虽然涨幅在逐月收窄，但涨势不改，部分二线城市仍然保持10%甚至20%以上的同比涨幅。2017年初开始，以“房住不炒”为总基调的房地产调控席卷全国，全年超过100个城市密集发布调控政策，其中涵盖绝大多数二线城市。受调控影响，二线城市房价涨幅一路下跌。根据百城住宅价格指数同比数据，2017年1月二线城市房价涨幅达到18.27%的历史点，龙光玖龙花园到2017年9月这一数值跌破10%，并一路下探。截至2019年7月，这一数值下跌至5.26%。但相比一线城市，二线城市的涨幅依然可观。
在买房的时候，首先要明确自己的目标，自己的预算是多少，一定要把自己买房的需求确定好，毕竟自己买房是用于干什么的很重要，使用于居住的话，你可能会住宅类的，也那种户型比较方正适合居住的，如果你是用于投资的，龙光玖龙花园那么对于居住的舒适度就可以略过，要着重考虑房子的升值程度，所以重点是不一样的，首先要把自己的明确目标，这样的话，你在购房的过程中针对性更强，所买的房子所看的房子才更符合你的目的，如果你的目的不明确，那么你在看房的过程中很可能会比较犹豫，而且拿不定主意的情况都会时有发生，其实浪费的还是你自己的时间。
我们认为，中国房地产市值高于美国、欧盟和日本并不是一件光荣的事情，更是一个危险的信号。人类历史上还没有哪个国家是靠房地产虚假繁荣步入发达国家行列的，中国只有市场强大了，才能反哺实体经济，而实体经济强大了，才能逐步进入到高收入国家的行列中。而房地产市值再高，也只是纸上富贵，一旦破裂后，国人的资产`将会严重缩水，经济发展也会受到影响和拖累。由于今年国内房地产市场还是处于火热之中，今年房地产企业的融资处于高潮之中。龙光玖龙花园数据显示，今年截至5月6日，房企美元债发行852亿美元，已达到2018年全年的72.9%；今年前5个月，麦地房地产信托也创下近年来的新高，超过3500亿。房地产开发企业都处于大量融资之中。如果房地产市场降温，房地产开发商根本没有意愿增加融资。
有一些中档楼盘，为了追求利益较大化，会极力压缩楼间距，一栋栋单元楼相距特别近，导致的内部交通特别拥堵，结果每天早上出行，从单元门到小区大门，就可能走个十几二十分钟，将会非常痛苦。因此，位置较偏的房子，不仅价格低，而且出行通畅，具有很高的性价比，买到就是赚到，龙光玖龙花园不要盲目跟风选择小区*单元楼。可以起到不错的隔热效果，室内温度会保持的比较稳定，但是如果没有阁楼的话，室内温度会特别受到外界环境的影响，可以说是夏暖冬凉。而且作为顶层，大部分的外墙都会长时间的面临着风吹日晒，刮风下雨的时候，屋顶还可能会渗进雨水，这样会对业主正常生活带来极大的影响。

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