随着国家城镇化步伐的加快及大中型城户籍制度的放开，住宅产品的市场需求将迎来小幅度的上涨。旧楼电梯可用轿厢哪家好那对于住宅在开发过程中应该如何配置电梯产品就对设计者提出了挑战。针对目前市场的住宅产品线我们主要分为三大类：超高层住宅、高层住宅、多层及别墅产品。对于以上住宅产品我们应该如何配置电梯，在配置电梯时不同产品类别的关注点又有何不同。旧楼电梯可用轿厢在研究电梯配置前，我们先来了解一下电梯评价的两个关键指标。5分钟运力（hc5）及平均侯梯时间(wt)。五分钟运力是指全部电梯在满载运行状态下五分钟内能够输送的全部乘客数占全部需要输送乘客数量的百分比。平均侯梯时间即平均等待时间。对于高层而言垂直交通的配置问题直接关系到开发的成本及客户的满意度。如何平衡开发成本和垂直运力就成了设计阶段的关键。在设计阶段对于电梯的配置选型主要涉及到三个主要方面，一、电梯的数量二、电梯的载重量三、电梯的速度。我们先来说明确定这三个要素的基本原则。
电梯的火灾预防措施：（一）把好安全源头关，抓好防火性能设计。旧楼电梯可用轿厢哪家好电梯井及门洞的设置。电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲乙丙类液体，不应敷设与电梯无关的电缆、电线等，电梯井壁除开设电梯门洞和通风孔外，不应开设其它洞口。电梯门洞的开设，其底边水平线宜稍高于电梯轿厢外地面的水平线，以防止外部的水流进入电梯井引起火灾。旧楼电梯可用轿厢电梯机房的设置。电梯机房内应有良好的通风，以保护电动机设备以及电缆等，使其尽可能不受灰尘、有害气体和潮气的损害；也可以安装空调设备，使环境温度保持*温度，但不宜安装热水或取暖设备，因为热水或蒸汽取暖设备足以对电梯构成威胁，甚至因此导致火灾。
1、公用电梯的维修基金很难拿出，电梯可用轿厢哪家好导致很多电梯保养和维修不到位。2、有些物业公司实力较差，不能有效的管理和维护电梯。3、而家用电梯没有这些弊端，厂家与用户直接合作，每次保养和维修都由厂家派人解决，解决了公用电梯维修困难的局面。旧楼电梯可用轿厢给家里安装一台家用电梯真是省时又省力。
（二）进一步加强电梯的安全管理，规避不确定因素风险。旧楼电梯可用轿厢哪家好内装修材料安全要求。电梯的内装修材料应全部采用不燃烧材料，不得使用可燃或易燃材料。旧楼电梯可用轿厢燃料存放和使用安全要求。电梯内严禁存放和使用液化石油或燃点小于60℃的液体。电梯的日常管理也很重要。电梯要有日常检查和定期报检制度，并建立、管理电梯技术档案和原始记录档案；电梯机房及竖井内应禁止吸烟；上下电梯的不许在电梯打闹，或任意按动电梯按钮；严禁使用电梯运输易燃易爆物品等。
一般电梯的使用寿命在15-25年之间。目前国家电梯尚未规定强制报废年限，国外有些电梯因为保养得当超过百年仍在使用。旧楼电梯可用轿厢哪家好电梯的维保就像给私家车做保养一样，不同时间段做保养的项目是不同的。按照规定，电梯维保需要维保人员半个月保养的项目有26项、每个月保养的项目达43项、每个季度保养的项目达51项、每半年保养的项目达66项、每年保养的项目更是高达74项。旧楼电梯可用轿厢比如对于电梯重要的制动器（相当于汽车的的刹车）的维保，15天必须维保一次，每次维保需要检查电磁抱闸弹簧、电磁抱闸铁芯；检查制动闸瓦磨损情况，磨损严重的应予以更换；检查制动器的轴、运动杆件是否灵活、工作正常，有无异常磨损，必要时加以润滑；检查制动器是否在持续通电下保持松开状态。保证制动器工作灵活可靠。这些工作也仅仅是整个电梯制动器维保部分，其他项目的维保内容更多。
旧楼电梯可用轿厢电梯制动电阻是耗能部件，其主要作用是消耗曳引机制动过程中所产生的电能。电梯曳引机主要有两种工作状态：电动、发电，当电梯满载下行或者空载上行时，电梯曳引机处于发电状态，这时候就需要制动电阻来消耗发电状态所产生的电能，制动电阻会以散热的方式消耗能量，否则会导致变频器出现过压保护甚至爆炸而炸坏内部电容、模块等；旧楼电梯可用轿厢哪家好而且，如果没有制动电阻，变频器内部的过压失速控制保护起作用的时候，电梯会下降很缓慢，不能快速下降以及停梯。制动电阻阻值的选定有一个不可违背的原则：应保证流过制动电阻的电流ic小于制动单元的允许电流输出能力，即：r>800/ic。其中：800——变频器直流侧所可能出现的直流电压。ic——制动单元的允许电流。

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