常熟国有土地上超面积建造的别墅，你们市政府打算怎么处理？特别是市区的，
常熟市便民服务员
“7890987a”网友，您好：根据您反映的情况，经市规划局、城管局核查，现答复如下：1.江苏省城乡规划管理条例第四十八条“建设工程竣工后，建设单位或者个人应当就建设工程是否符合规划设计条件和规划许可内容，向城乡规划主管部门申请核实。未申请核实或经核实不符合规划设计条件和许可内容的，建设单位或者个人不得组织竣工核实，产权登记机关不予办理产权登记手续”。由此可见，如您所指的建设工程在建设前按规定办理过规划许可手续，且建设完成后其建设现状（含建筑形式建筑面积等）符合规划许可内容，方能通过规划核实。现您所指超面积建设，即未按规划许可内容建设，是无法通过规划核实的。2.对常熟国有土地上超面积建造的别墅，城管局将根据规划部门的认定进行处置，或请拨打52707999告知具体地址便于辖区城管中队进一步核实。感谢您的关注。
2018-4-12 10:04:03