本人老家在常熟辛庄吕舍村7组，近阶段正在拆迁工作。本人父亲早在30多年前就在苏州吴中成家，搬离原有村庄。现在遇到的问题是，村里工作人员称，我们得不到任何赔偿。情况是这样的，拆迁工作人员称要有房子，或者宅基证一类的才有赔偿。当时爷爷过世的时候将宅基平均分给是三个儿子，我伯父、我父亲、我叔叔。我父亲出来工作后，在苏州成家，户口也迁出来了。我伯父家在2000左右的时候房屋重建，将我加的老房子拆除并将我家的宅基用地一起翻做伯父家所用，这个家里人都承认的。拆迁工作人员只承认，该宅基上只有一户人家，而事实是两户，他们不承认我家这一户。我向咨询常熟辛庄拆迁办，这事怎么解决？
常熟市便民服务员
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常熟市便民服务员
“ywb00195”网友，您好：根据您反映的情况，经辛庄镇核查，现答复如下：农村宅基地属于村集体所有，村民只享有使用权，没有所有权。经批准建造的农村宅基地房屋，房屋产权属村民个人所有。一旦房屋发生灭失，宅基地自然收归所在村集体经济组织。经核实，您父亲由于工作原因户口于1998年前迁出，不再享受宅基地政策。您伯父于2000年左右对祖宅进行了原宅翻建。您父亲原本可以享受到房屋继承权的祖宅房屋已经灭失。因此，在本次拆迁过程中未涉及到您父亲的宅基地使用权和宅基地房屋，不具备享有相关补偿政策的条件。感谢您的关注。
你家老房子都拆了，那肯定是没有补偿了。要补偿也应该是跟你伯伯要。
宅基地不能继承，地上的房屋平均分继承，可以你家户口也出来了，就没有宅基地了。2000年你家老房子都拆，现在都2018年了肯定是没有补偿了。
房产证没有，房子没有，让村里怎么认定呢。难了
估计没有的。在拆迁地方一没户口二没房子，估计难的
“ywb00195”网友，您好：
根据您反映的情况，经辛庄镇核查，现答复如下：
农村宅基地属于村集体所有，村民只享有使用权，没有所有权。经批准建造的农村宅基地房屋，房屋产权属村民个人所有。一旦房屋发生灭失，宅基地自然收归所在村集体经济组织。经核实，您父亲由于工作原因户口于1998年前迁出，不再享受宅基地政策。您伯父于2000年左右对祖宅进行了原宅翻建。您父亲原本可以享受到房屋继承权的祖宅房屋已经灭失。因此，在本次拆迁过程中未涉及到您父亲的宅基地使用权和宅基地房屋，不具备享有相关补偿政策的条件。
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但是，我伯父家15年前在老房子前面买了人家一间老房子，作为补偿我当时拆除我们宅基用地上的房子。村里的说法是，买过来的房子也不能作为一户给我家补偿，请部门给予合理解释，为什么我现在有老房子，仍然不能作为一户进行赔偿?
确实，楼主也知道自己原有的被伯父家兼并了。当时不分就是错失机会了。
2018-8-6 11:09:49