本人2016年3月份在芦墟买了一套二手房，当时上面有我和我老婆还有我爸三个人的名字（我是外地的，老婆是本地人），现在我爸要把产权过户给我，我想把户籍签到芦墟。我要怎么操作？需要额外缴费吗？我上午打房管局电话一直没人接。还有我的户籍现在能迁过来吗？
吴江区便民服务员
市民您好：经税务局确认，父亲把产权转让给您，按照转让份额进行缴税，直系血亲间进行存量房交易，系统评估价可下浮50%。您的房屋于2016年3月购入，按照产证上的时间，满2年，转让方可免增值税及附加，需缴纳1%个人所得税。买方如为首套房，房屋面积90平方以下，缴纳1%契税，90平方以上，缴纳1.5%契税。如为二套房，90平方以下，缴纳1%契税，90平方以上，缴纳2%契税，如为三套房，缴纳3%契税。如您仍有疑问，可拨打电话0512-63465515。感谢您对吴江税务的理解和支持！
吴江区便民服务员
市民您好：经公安部门确认，1、根据《苏州市吴江区户籍准入登记管理办法》第十条第二款规定：购买本区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被本区或苏州市其他区单位合法聘录用3年以上，同时段参加社会保险，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、符合随迁条件的配偶及其未成年子女迁入。2、根据《关于印发苏州市吴江区户籍准入登记管理办法的通知》（吴政规字[2013]7号）规定：“申请迁移人在本区拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房，租住的属公有产权房并领取使用权的房屋。共有产权房（配偶共有除外）、非居住房、商业用房、商住房、一般住宅不得申请迁移。成套商品住房是指：成套住宅房。”3、根据《关于印发苏州市吴江区户籍准入登记管理办法的通知》（吴政规字[2013]7号）的规定“《办法》中所涉及到的数字，均含本数在内，涉及年限是指：申请人提出申请之日的连续年限。”申请人需提供：申请人和迁移人身份证、户口簿（或户籍证明）、房屋所有权证、参保证明、户籍地劳动部门出具的失业证（或街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明）、婚姻状况证明、家庭成员关系证明、计划生育证明。目前吴江区购房入户按照以上政策实行。由于咨询者未讲明妻子户口在何处，且是否属于家庭户，如属于家庭户户口所在地的房屋所有权归谁等情况均未说明，如咨询者需按照婚迁入户的，建议市民直接到妻子户口所在地公安机关进行咨询，工作人员在详细了解相关情况后会给与明确答复。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经国土资源局确认，您可以通过买卖或赠予的方式将产权过户到您名下，详询:63135211、63135217。谢谢您的关注！
2018-12-11 15:13:55