本人玉锦花园业主，家里两辆车，租了一个300元/月的地下车位，还有一辆车是计时收费的。物业地面出租60个车位，120元/月，每年都要通过摇号才有租赁的权利，900多户人家，根本摇不到地面车位。由于物业公司地下有很多车位没有出售，所以变着法子逼着让业主买车位租车位。最近物业安装了一个车辆识别系统，买车位租车位的业主可以畅行无阻，其他业主，地面停车位一满，就不让进小区，而且地下车位空的很，也不让业主停到地下。（昨天晚上7:30回到家，保安说地面车位停满，不让进小区，实际上地下车位空的很。）每年交4000多的物业费，从来没有拖欠过，作为业主不能享受服务，反而要听你们物业指挥，哪条物业法规定的？！这完全是霸王条款，即使业主不交物业费，你们物业也没有权利不让业主进小区！希望有关部门出面解决物业这种霸王条款！
高新区便民服务员
网友，您好！经了解，旭辉御府（玉锦花园）小区地面车位共有86个，其中26个为访客临停车位，物业公司每年按照公开抽签方式由业主现场抽签进行出租，目前地面已无空余车位可供业主停放。晚上需保障租赁业主停车需求，如果临停进入，将占用消防通道和其他业主车位，会产生安全隐患及矛盾纠纷。小区地下车位由开发公司投资受益，物业公司负责人反馈，目前地下车库有大量车位可供出租，完全能满足租赁车位的业主停车。车辆晚上需要停放进小区的业主可以租赁地下车位停放车辆。同时物业公司向开发公司咨询，开发公司没有计划将地下车位改做临时停车位。业主可联系开发公司办理车位购买或租赁手续，来信人可前往物业服务中心咨询了解。交纳的物业费不包含车辆停放费用，物业没有让业主不得进入小区，而是车辆因无车位而无法进入小区停放。为方便您生活，可尽快租赁地下车位。【高新区住建局】
我觉得物业这样做蛮好的。
没让你人不能进，因为你有房子。让你车不能进，因为你没车位。这道理通！
你的车位，能让别人白停吗？肯定不能。那为什么你要白停别人的车位？
地下有很多车位没有出售也没有租赁。
而且我们进小区也并不是白停，也是要计时收费，我有说过白停吗？有说过占人家车位吗？
我上面有提到是计时收费，请您看看清楚再留言，谁白停了？
有钱养两辆车，不愿意租两个车位。从你的描述里面没有看到物业有什么过错。
连车也是租的，跟你有什么关系，没让你非要看我的描述。
租一个两个车位是我的事，要你管。
我要投诉由于开发商还有房子没有出售，我家现在8口人所以我要求开发商先把房子给我住
没让你人不能进，因为你有房子。让你车不能进，因为地面临时停车位已经满了（这个您说是不是物业瞎说的，自己可以看见的呢）。至于地下车位临时车是进不去的呢，要不然就长租按月来要不然就买。这个道理能说的过去。您说对吧。那按照您的说法(都是您自己的描述)。地面车位已经满了。让您进来您停哪里呢？肯定是路边插一插怎么样的对吧。如果物业连插都不让插证明您小区道路很通畅呀？我们小区临时车随便进，但是下不去地下车位，导致了路边违停占路的一大堆。唉
人家的车位，没规定必须给你临时停放。只家只年租和销售，不提供临时停放，又不违反规定。
你家房子，我想住，但我不想长租，我今天想住一天，付你一天租金，明天不住了，你就没收入了，后天又来住一天，你愿意不？你肯定不愿意啊，因为你的收入没保障。
别什么事都是你想怎么样就应该怎么样，现在的人都是觉得我认为可以就可以。什么逻辑。。。。
呵呵，我看只要投诉永升物业的，都有你，他们是给你好处了？你还真有闲工夫看这么长的描述啊！
你的表达和逻辑我也表示真的看不懂。
用你的话来说，我看哪个帖子，回复哪个帖子，与你何干。你发了帖子，大家都可以评论。感觉自己没道理了？就来扯什么人家有没有拿好处了？
那我可不可以说你投诉物业，是不是拿了谁的好处了来黑自己项目的物业公司了？
反正是猜嘛，你能猜，我也能，对吧？
现在苏州哪个小区车位不紧张，咱小区有的车位租已经很不错了，还有别的小区地下车位为了出售租都不给租的。再说了，你又不想租车位又要享受和人家租车位、买车位业主一样的便利，那怎么可能！物业公司也不可能因为可以收费随便放入临停车辆吧，长此以往，这个小区就和有些老小区一样了，车辆乱停乱放，给人的感觉就不好。
又不想租，又不想买，又要享受和租的、买的一样的待遇，想想也不太可能。不想要临停，要方便的，你租个车位不就行了，如果物业有车位不租给你，那肯定是违规的，你再投诉到相关部门。
原来这个小区是给业主充值卡的，现在为了租车位卖车位，就不给业主充钱；原来业主的车是可以停地下的，算临停车，一个晚上12块，现在把地下车位道闸关上。而且这个过程完全没有公示给业主，突然就进不去了。换作是你作为业主想回家，门口保安冷冷的的对你说，里面没车位，你退到后面等一等，你什么感受？说风凉话谁不会，你又不是当事人，而且我发帖也只是想让有关部门看到我的诉求，并不想看见你们一群说风凉话的人，你们又知道个什么！
而且我们小区地下车位一点也不紧张，空的很，我凭啥交了物业费，交了临停的钱，还不让我进门。
2018-12-9 20:41:46