郑州金水百悦城万达广场卖的这么好原因竟然是因为这样
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12月10日，由恒祥实业携手万达商业打造的全国第五代万达广场——百悦·万达广场全球启动仪式于郑州万达文华酒店举行，恒祥实业和万达商业相关负责人、主流媒体代表以及数百位嘉宾出席活动，共同见证百悦·万达广场启幕。恒祥实业携手万达商业，第五代万达带来更多选择活动现场，恒祥实业董事长白恒致辞表示，这个时代的商业，并不是目的性消费、需求性购物，是注重感官和体验的，百悦·万达广场拥有更多的体验性、可塑性、娱乐性、丰富性，将人作为主角，而不是以商业给人有限的选择，恒祥实业将以此为目的不断努力。
项目再售楼层
1、1层3层4层
2、价格：
一层：均价约4.6万/㎡～4.8万/㎡
二层：均价约3.6万/㎡～3.8万/㎡
三层：均价约3万/㎡～3.2万/㎡
四层：均价约2.6万/㎡～2.8万/㎡
业态
-1楼：大型超市
1楼：黄/金珠宝，如周大生珠宝，六福珠宝，阿玛施，肯德基等，
2楼：男装，母婴店，如爱婴室，七匹狼，海澜之家，宝岛眼睛等，
3楼：万达宝贝王，专属儿童主题中心，
4.万达影城，健身房等
【项目位置】：金水区二环商业核心，位于经七路以东，红专路以南，经五路以西，红路以北，辐射周边5公里半径人口，吸纳超过百万消费人群。
【项目交通】：地理位置优越，地铁、公路、火车可以自由切换，公共交通体系也非常便捷，公交路线有23、27、30、40、63、64、71路等，同时项目还拥有郑州最至关重要的双地铁；2号线是一条南北走向的地铁线，5号线是郑州市一条环形地铁线。
【项目体量】：项目规划总占地面积约150亩，总建筑面积约80万。
【产品类型】：郑州主城区内稀缺性大型商业综合体，包含公寓、写字楼、住宅、商铺为一体的全业态体验式生活城。
【项目卖点】
大品牌
恒祥集团与万达集团双剑合璧，万达商业集团全权管理运营，一样的万达广场不一样的购物体验，尽在百悦·万达广场。
高人气
位于金水区商业的核心区域，辐射周边常住人口150万消费潜力不可估量。
快收益
商业产品丰富，产权旺铺，即买即赚，坐享稳定收益和物业升值双重收益。
高保障
万达商管的专业运营保障，投资少，收益高。
强客流
双地铁2、5号线交汇，周边30余条公交线路，便捷的交通带来稳定的客源。
更稀缺
金水区核心地点整改项目，中心地带，二环内最后一块招拍挂土地。
大前景
随着房地产市场发展逐步趋向规范化，商铺的经营及政策也越来越好，所以未来商业地产的前景必将大放异彩。
为了赶商业地产这个“蜜月期”，包括万科、保利、绿地、合生等知名住宅的开发商，都纷纷加紧了全国范围内“圈地”布局商业综合体的步伐。政连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，楼市市场观望的情绪开始加重。但凯德置地、万科、绿地、保利地产等品牌房产商却逆市纷纷开始抄底商业地产。在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。对广大商铺投资爱好者来说，相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝契机。
9一铺养三代好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺的价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”，是指商铺投资具有以下一些优点：①投资商铺具有稳定性，风险少。
随后，万达商业高副总裁刘海波发言表示，百悦·万达广场将拥有很好的城市资源、很好的合作伙伴、很好的运营团队、很好的软硬件支持，打造成为中原区域乃至全国的商业标杆。以悦为媒呈现人生故事，百悦生活打造未来无限畅想百悦·万达广场打破了传统的呈现方式，精心准备了“五个悦剧场”，以月、乐、跃、约、阅分别串联五个不同的故事，以百悦·万达广场为场景，展现从青春到暮年的璀璨时光，把商业价值融合体现在朝夕可见的相处之中。30%国品牌首现河南，万达商业超强实力全面运营
13大量的房客已弃宅转战商业地产，商铺的升值空间大本次我国对房地产市场的调控主要针对住宅的，目的是通过紧缩的银信和严厉的税务政策对大量投资和投机、作住宅的房客进行打击，把他们挤出住宅市场，使住宅房的价格回归到一个理性的状态。目前我国房地产新政通过一个月的实施已经取得了初步的效果，大量的房客已经放弃住宅房市场把目光转到了不受我国房地产调控政策影响，同时有稳定租金回的商铺。
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