我们是吴江绿地江南华府28，29， 36栋复式业主，由于购买房屋时苏州绿杰公司恶意隐瞒房屋上有钢结构楼梯，用欺骗隐瞒手法宣传，导致我们上当受骗。 钢结构楼梯存在对整个小区，安全隐患极大，请问住建局，安监以及相关职能部门，在今后70年中，由于此钢梯发生一切安全事故，谁负责？谁承担责任？
吴江区便民服务员
市民您好：经住建局确认，对吴江审图机构提出的审图意见有分歧，建设单位和设计单位可以向省建设行政主管部门提出复查申请。市民如有疑问，可咨询吴江审图中心：63460392。谢谢您的关注。
香港-绿地苏州绿杰公司必须与一期所有业主签订70年安全责任书。
众所周知：民用建筑设计使用年限为50年，但实际建筑寿命不只50年，过程中需要不断的维护和保养，所以才有房屋维修基金等于养老金；但钢结构构件，楼主所提及的外挂钢结构钢梯，属于室外风吹雨淋，虽然规范设计寿命也是50年，但他的前提是建立在非常良好的“定期的防腐保养和不定期的检查维护”，只有这种情况下，钢梯才有可能与土建民用住宅等寿命。
所以，当前绿地局面改变不了的情况下，建议：业主们与开发商签订严格的防腐维护保养方案，并要求有专项维护基金来做保障，这类钢结构需要深度防腐，不管前期施工期间如何好、如何坏，这一部分一定要注意，否则一旦钢材开始腐蚀，形成了原电池电化学作用，再补救简单刷漆防腐处理就晚了。
我想知道施工前是不是图都要审批报备的，施工后验收的时候，提出出口问题，然后再改。是不是逻辑反掉了。开发商拿到预售证，是不是应该对应的楼栋设计图纸应该已经出来了，审批了吧？
反正绿地是个坑
相信政府部门应该会监督开发商给业主签终身安全保障的吧！不然谁敢收房！
支持。有专业知识。
尊敬的吴江政府部门的领导们，难道这个问题需要我们小老百姓去跑南京吗？还是吴江区的审图中心吴江区住建局没有办法沟通？
2018-9-18 15:38:15