北京文斌邦远工程技术有限公司
公司介绍：
我公司是一家专业木翻新实木地板、木地板批发、运动木地板、大理石翻新、大理石结晶、环氧地坪漆施工、开荒保洁、外墙清洗、瓷砖美缝、
漆面修复为一体的高端智能技术公司。成立至今已为许多单位、精装小区、高端别墅、大型酒店、学校厂房、办公楼等场所的地面墙面问
题制定出完美的解决方案，我们拥有一支70人左右的专业服务施工团队，分为（木地板施工部、石材施工部、保洁部、地坪漆施工部、漆面维修部）
五个业务部门，每个部门的员工都具备娴熟的职业技能和专业的设备，诚实守信。热情高效地为广大公司和个人家庭业主提供优质的服务，
得到客户的一致好评。几年来我们一直以客户的需求为中心，不断改进与创新提高我们的管理水平和综合服务能力，以便更好地服务于客户。
同时也感谢客户们的厚爱，在我们的工作中提出宝贵意见和建议，完善我们的服务。新技术无止境！我们也一直在努力着！
公司荣誉：
北京文斌邦远工程技术有限公司是北京市室内卫生环境协会会员单位并评定为a级资质的企业，同时是建筑物清洁会会员单位、北
京市特种石材作业指定单位，拥有建筑物日常清洁养护施工a级资质、高空外墙清洗作业资质，并荣获《北京室内环境清洁维护服务企业资质证书》。
公司管理机制完善，保养维护经验丰富，技术力量，下设业务部等五个部门。有完善的员工管理制度和奖罚机制。
　　公司具备技术经验的人才及先进的施工器材、保养工具、优质的保养材料及完善的现代的管理，公司本着“专业服务，以您为先”的服务宗旨，
在近几年的养护行业中已成为早晨阳光。
　　随着现代市场经济的竞争，处处充满挑战。各种繁杂的保养工作不过是我们挥洒自如的舞台。多年来，公司的业务迅速扩展，已在万科、龙湖、中海、金茂、富力、泰禾、招商、鸿坤等大型地产项目练就出一套丰富的管理经验和高标准的服务质量。此外本司在国内翻新养护清洁行业里拥有先进的设备和工艺技术并赢得了很好的客户口碑。在以服务为本的今天，全体员工本着一个共同的信念“全面、快捷、细致、热情”的超值服务来追求我们不断创新，不断发展。
我们的宗旨是：“客户至上，服务，质量。”
我们的目标是：“的服务、的质量，要成为服务，信誉至上的公司”。
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我公司专业承接办公楼、精装小区、工装工程、别墅商场、新旧楼宇、厂房、等在建新建、装修项目的开荒保洁服务，
开荒保洁一般是指项目装修后使用前交与保洁公司前做的次全面清洁工作，
，因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，
诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。
开荒保洁服务介绍：
开荒保洁顾名思义是标的物的次保洁，它的主要目的是将建筑物建造或装修时污染全部清洁干净，为下一步的精保洁做准备。
开荒保洁的准备工作
1、准备工具：大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
2、准备剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
3、开荒保洁是其他各种保洁工程之首，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾，各种
地面石头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、费神
的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。
开荒保洁程施工流程
1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等；
2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理；
3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，
玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。
4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。
5、清洗厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。
6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。
7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理，
框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。
地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
开荒保洁的验收：
查看玻璃有无水痕，门窗及厨卫的清洁情况有无胶点，本公司的验收原则是所有保洁工程当场验收。单独的开荒保洁，没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟开荒保洁只是次的初保洁，但如果是
开荒保洁和精保洁一起施工，那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收。
我公司专业承接木地板清洗除蜡服务，现在好多客户家木地板表面因打蜡次数过多或者蜡质发粘造成表面灰尘不好打扫 影响美观，这时候就需要进行地板重新清洗除蜡了，除完蜡就可以恢复木地板之前的漆面光泽。
木地板清洗除蜡业务介绍
洗蜡目的是清除地板上的原来的蜡和污垢
准备材料：干净的静电尘推1把，畚箕和扫把，擦地机1台，黑色强力起蜡垫2块，干湿两用吸尘器1台，水桶2个，抹布两块，全能清洁剂1加仑，起蜡水1加仑，脚垫1块。
木地板清洗除蜡流程：
将强力起蜡水倒入桶内，用干净的拖把将起蜡水涂抹在地面上，让溶液在地面上停留约10分钟，观察地板表面蜡垢变白，注意不要让起蜡水干掉。在擦地机下安上白色起蜡垫，沿踢脚线擦下去，然后再左右往返操作，墙角处需用百洁布擦洗，在特别脏的部位要倾斜机器使其着力刷，四周用保护膜做好保护以免将起蜡水溅到墙上。再用吸尘器吸取地面的除蜡剂，然后将全能水按1：20比例兑水，把拖把拧至无滴水状态，对地板进行拖拭，其目的是可以减少已经成团的蜡垢的粘力，部分较脏的区域需由擦地机进行重擦。在使用擦地机时，起蜡垫会附上较厚的蜡垢，需用清水进行清洁后再重复使用，直至将蜡剂完全清除为止。用拖把和清水将地板表面的水拖洗干净，再用干的抹布或干的拖把将地板表面的水渍清除，此时确保室内处于通风状态。后检查地板的墙角及踢脚线是否有污渍及蜡垢仍未去除，地板起蜡需在上起蜡水后三小时内完成，之后让地板自然风干2-3小时方可上人走动。
备注：地板起蜡时间一般为一年一次，对于天然实木地板漆面因多次起蜡会对地板的表面产生磨损。
清洗服务 消杀服务工作规范：
（1）服务人员必须按预约时间准时登门，进门前应打门禁与业主先取得联系，确定预约登门时间是否准确再进。
（2）施工前先检查并携带必要的工具和材料，如果由于特殊原因或紧急情况无法按时登门，一定要提前向业主道歉并
作出解释，征得业主谅解后，同业主约定下一次服务时间。
（3）时要严格按照公司的要求着工作服，进门主动向业主说：您好，我是文斌邦远公司专业为您家施工的人员为您家做
保养服务。与业主交流中多运用礼貌用语、语言流利，通俗易懂，注重讲解日常维护常识及注意事项。
（4）在业主家中施工的过程中，严禁在业主家抽烟、喝水、食物及向业主索取物品或按受业主馈赠的物品，不用
业主的肥皂和毛巾，洗手后并将业主的洗手盆冲净。工具包放在墙边的适当位置，耐心听取业主提出的日常保养
问题。然后根据业主日常使用中遇到的问题进行详细解答。
（5）在施工过程中应注意保护业主家中的物品，服务完成后擦拭打扫出的垃圾由我公司人员收拾，如因施工过程中需要
室内物品时，应事先取得业主的同意。
（6）施工完成后应礼貌地向业主道别：如果今后您需要我们服务，请与公司预约，我们将提供优质的服务，给您添麻
烦了，再见！出门时要面向业主轻轻退出，将门关闭。
（7）完成保养服务后的一周内由公司回访专员对业主进行选择性回访，询问保养情况和满意程度。
外墙清洗常用装备工具介绍
介绍了清洗外墙清洁剂后，现在给大家介绍一下我们的外墙清洗工具设备。?
1、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。?
2、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。?
3、安全绳：材质为丝，规格：直径：18mm20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提全系数。?
4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。?
5、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。?
6、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。
不管用什么工具，重要的是大家注意安全。
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